習志野市谷津３丁目
京成電鉄本線 谷津駅 徒歩9分
3LDK / 87.37㎡
1988年03月築
ウェルフェアグリーン谷津
ワンルーム/134.84㎡(約40.78坪)
3,550 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 134.84㎡(約40.78坪) |
| 築年月 | 1984年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 4,620,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 13% |
| 現行賃料 (年間) | 4,620,000円 |
| 現行利回り | 13% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月15日現在） |
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- ローン 100,211円
- 管理費+修繕積立金 73,500円
- その他費用 0円
お支払い目安 173,711円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■投資用物件のご紹介です ○ 京成電鉄本線「谷津」駅 徒歩9分 ○ JR中央・総武緩行線「東船橋」駅 徒歩17分 ○ 京成電鉄本線「船橋競馬場」駅 徒歩10分 ○ 専有面積：134.84平米のワンルーム ■オーナーチェンジ物件 〇 写真スタジオ(オープン準備中)に賃貸中 〇 賃料：352,000円/月 〇 駐車料金：396,000円/年 〇 年間収入：4,620,000円 ■ ライフインフォメーション ○ ヨークマート谷津店 約440m ○ 谷津小学校 約950m ○ 第一中学校 約950m
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,550万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,000円 |
| 修繕積立金 | 58,500円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 134.84㎡(約40.78坪) |
| 築年月 | 1984年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 管理会社 | ウェルフェアグリーン谷津管理組合 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 小田急建設（株） |
| 設計会社 | 小田急建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月05日 |
| 物件番号 | F70AFA11 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヨークマート谷津店 約440m（徒歩6分） |
| 小学校 | 谷津小学校 約950m（徒歩12分） |
| 中学校 | 第一中学校 約950m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 津田沼センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県習志野市谷津７－７－１ Ｌｏｈａｒｕ津田沼１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 津田沼センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-026
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