習志野市谷津３丁目
京成電鉄本線 谷津駅 徒歩10分
2LDK / 68.82㎡
1970年07月築
津田沼フラワーホーム
1LDK/50.28㎡(約15.2坪)
1,380 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 50.28㎡(約15.2坪) |
| 築年月 | 1974年06月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,200,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.6% |
| 現行賃料 (年間) | 1,200,000円 |
| 現行利回り | 8.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月21日現在） |
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- ローン 38,955円
- 管理費+修繕積立金 27,580円
- その他費用 0円
お支払い目安 66,535円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
リフォーム済み（予定含）
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 全居室フローリング
■ 投資用物件のご紹介です ○ JR中央・総武緩行線「津田沼」駅 徒歩10分 ○ 京成電鉄本線「京成津田沼」駅 徒歩10分 ○ ペット飼育可（飼育細則有） ○ 南西向きバルコニーにつき陽当たり良好 ○ 専有面積：50.28平米の1LDK ○ 家族との会話が弾む対面式キッチン ○ 全居室フローリング ■ ライフインフォメーション ○ ベルクフォルテ津田沼店 約620m ○ サンドラッグ津田沼南口店 約620m ○ セブン-イレブン 習志野奏の杜南店 約540m ○ 谷津奏の杜公園 約650m ○ 谷津小学校 約560m ○ 第一中学校 約930m ○ 津田沼駅南口郵便局 約790m
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,380万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,330円 |
| 修繕積立金 | 16,250円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 50.28㎡(約15.2坪) |
| 築年月 | 1974年06月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 5.88㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 管理会社 | （株）日立産機ドライブ・ソリューションズ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 長谷部開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 長谷部建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月05日 |
| 物件番号 | F70AFA12 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ベルクフォルテ津田沼店 約620m（徒歩8分） |
| 公園 | 谷津奏の杜公園 約650m（徒歩9分） |
| 小学校 | 谷津小学校 約560m（徒歩7分） |
| 中学校 | 第一中学校 約930m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | サンドラッグ津田沼南口店 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | 津田沼南口郵便局 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | セブン-イレブン 習志野奏の杜南店 約540m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 津田沼センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県習志野市谷津７－７－１ Ｌｏｈａｒｕ津田沼１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 津田沼センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-026
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
