ラヴニール辰巳
3,620 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 89.52㎡(約27.07坪) |
| 築年月 | 1998年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 102,187円
- 管理費+修繕積立金 15,100円
- その他費用 0円
おすすめポイント
南向き
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
角住戸
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
【リフォーム内容 令和7年10月完了予定】 ■間取変更（4LDK→3LDK）■クロス全室張替 ■フローリング全室張替 ■キッチン交換 ■浴室交換 ■トイレ交換 ■洗面台交換 ■ウォークインクローゼット増設 ■ダウンライト増設 ○ 専有面積89.52平米、3LDKの角部屋です。 ○ 南・東・北向きの角部屋で三面バルコニーのため、日照・通風良好です。 ○ 全居室に収納が完備されており、玄関収納やウォークインクローゼット等、収納力があります。 ○ 敷地外平面駐車場を承継可能です（車種による）。 ○ 周辺の利便施設が充実しています。 ○ 西小学校、御南中学校区です。
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面台交換)（2025年10月）
内装(全室クロス、床、間取り変更（4LDK→3LDK）)（2025年10月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,620万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,200円 |
| 修繕積立金 | 3,900円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 89.52㎡(約27.07坪) |
| 築年月 | 1998年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 20.12㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：6台有り 月額 6,000円〜9,000円 (確認日：西暦2025年08月21日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東光土地開発（株）、石原不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 蜂谷工業（株） |
| 設計会社 | （株）フジサワ建築設計事務所 |
| 備考 | ・駐車場の空き状況は、敷地外駐車場の空き台数を示しています。 ・本マンションの敷地外駐車場は、本マンション管理組合と東側および南東隣地との間で賃貸借契約を締結している駐車場です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月08日 |
| 物件番号 | F7AAGA1D |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 天満屋ハピーズ卸センター店 約500m（徒歩7分） |
| 公園 | 辰巳西公園 約270m（徒歩4分） |
| 病院 | 井戸外科内科医院 約420m（徒歩6分） |
| 小学校 | 岡山市立西小学校 約480m（徒歩6分） |
| 中学校 | 岡山市立御南中学校 約970m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン岡山問屋町店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 岡山中仙道郵便局 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 中国銀行 岡山西支店 約470m（徒歩6分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 岡山県岡山市北区北長瀬表町２丁目１７－８０ ブランチ岡山北長瀬 Ａ１３０
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 北長瀬駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-375-321
あなたへのおすすめ
同じマンションの売買物件情報
岡山市北区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 北長瀬駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-375-321
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-375-321
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
