サーパス福富
3LDK/69.05㎡(約20.88坪)
1,320 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 山陽本線 岡山駅 バス35分 福富西一丁目 停歩10分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.05㎡(約20.88坪) |
| 築年月 | 1995年01月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| 現行賃料 (年間) | 838,800円 |
| 現行利回り | 6.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2022年12月09日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 37,262円
- 管理費+修繕積立金 14,900円
- その他費用 0円
お支払い目安 52,162円
おすすめポイント
南向き
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- オートロック
●岡山バイパスが近く、周辺は利便施設が充実しています。 ●8階南向きのお部屋につき、日照良好です。 ●玄関ポーチがあり、プライバシーの保護が確保できます。 ●オーナーチェンジ物件です。 〇現況収入：金69，900円/月 〇表面利回り：約6.35％ ※利回りは、販売価格に対する年間の予定収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料を保証するものではありません。（令和4年12月9日現在）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,320万円 |
| 最寄り駅 | 山陽本線 岡山駅 バス35分 福富西一丁目 停歩10分 |
| 管理費等 | 6,600円 |
| 修繕積立金 | 8,300円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.05㎡(約20.88坪) |
| 築年月 | 1995年01月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 9.15㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 管理会社 | （株）穴吹コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）穴吹工務店 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）穴吹工務店 岡山支店 |
| 設計会社 | （株）穴吹工務店一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月19日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月03日 |
| 物件番号 | F7AZ6A03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 周辺施設 約730m（徒歩10分） |
| 公園 | 周辺施設 約240m（徒歩3分） |
| 小学校 | 周辺施設 約460m（徒歩6分） |
| 中学校 | 周辺施設 約1570m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | 周辺施設 約620m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 北長瀬駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 岡山県岡山市北区北長瀬表町２丁目１７－８０ ブランチ岡山北長瀬 Ａ１３０
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 北長瀬駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-375-321
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