杉並区西荻北３丁目
中央・総武緩行線 西荻窪駅 徒歩3分
1DK / 27.29㎡
1978年05月築
シンシア明大前
1K/20.9㎡(約6.32坪)
1,890 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 京王電鉄京王線 明大前駅 徒歩9分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 20.9㎡(約6.32坪) |
| 築年月 | 2002年02月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上8階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 960,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年08月27日現在） |
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- ローン 53,352円
- 管理費+修繕積立金 24,900円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京王線「明大前」駅徒歩９分 ○ 専有面積２０．９０平米の１Ｋ ○ 平成１４年２月築 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料 ： ７０，０００円 ○ 月額共益費 ： １０，０００円 ○ 年間予定収入： ９６０，０００円 ○ 表面利回り ： 約５．０７％ オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約の引継ぎを要します。 詳細は担当までお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,890万円 |
| 最寄り駅 | 京王電鉄京王線 明大前駅 徒歩9分 |
| 管理費等 | 8,900円 |
| 修繕積立金 | 16,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 20.9㎡(約6.32坪) |
| 築年月 | 2002年02月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上8階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 2.21㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 管理会社 | 株式会社エレマックス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）フレッグインターナショナル (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 第一建設工業（株）東京支店 |
| 設計会社 | （有）エクセルワン |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年09月27日 |
| 次回更新予定 | 2024年10月11日 |
| 物件番号 | F7B7FA0E |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ１
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ１
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-944-301
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