練馬区豊玉南１丁目
西武新宿線 沼袋駅 徒歩14分
2K / 35.55㎡
1978年11月築
ビシーム鷺ノ宮
1LDK/43.89㎡(約13.27坪)
2,590 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 43.89㎡(約13.27坪) |
| 築年月 | 2003年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上8階建 |
| 向き | 西 |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月07日現在） |
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- ローン 73,112円
- 管理費+修繕積立金 31,160円
- その他費用 0円
お支払い目安 104,272円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ―――――・・・・・・ ・賃貸中につき即利回り可能なオーナーチェンジ物件 ・平坦地かつ2駅2路線利用可能で都心へのアクセス良好 ・コンビニ・スーパー等生活必需品が徒歩10分圏内にございます。 ・ペット飼育可能（細則有） ・共用部分大規模修繕工事実施済みマンション ■ アクセス ―――――・・・・・・ ・西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩10分 ・西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩10分 ■ 賃貸状況 ―――――・・・・・・ ・年間収益・・・1,476,000円 ・表面利回り・・・約5.69％ ■共有部分設備仕様 ―――――・・・・・・ ・宅配ボックス ・オートロック付き ・自転車置き場 ・バイク置き場 等 ■物件のお問い合わせ―――――・・・・・・ ご興味ございましたらお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,590万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,600円 |
| 修繕積立金 | 17,560円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 43.89㎡(約13.27坪) |
| 築年月 | 2003年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上8階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 4.5㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）フィンチ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 西武建設（株）東京建築支店 |
| 設計会社 | （株）小林建築研究所 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであり将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月31日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月14日 |
| 物件番号 | F857DA01 |
取扱店舗
三井のリハウス 溝の口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区溝口１－８－４ＫＭビル ３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 溝の口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-313-710
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