港区白金6丁目
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩11分
1LDK / 67.27㎡
1972年06月築
7,500 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 49.2㎡(約14.88坪) |
築年月 | 1982年11月築 |
階数 / 階建 | 4階 / 地上11階 地下3階建 |
向き | 南西 |
想定賃料 (年間) | 2,628,000円(満室時想定) |
想定利回り | 3.5% |
現行賃料 (年間) | 2,628,000円 |
現行利回り | 3.5% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年10月06日現在) |
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■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩5分 ○ 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分 ○ 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━・・・・・ ○ 表面利回り約3.5% ○ 賃料:月額219,000円(共益費等込) ○ 資金:207,000円 ※投資用物件のため、自己居住用としての利用はできません。 ※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ リフォーム履歴有り(詳細は担当までお問い合わせください) ○ 専有面積:49.20平米の1LDK ○ 11階建て4階部分 ○ 耐震基準適合マンション ○ 是非投資用としてご検討ください
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 7,500万円 |
交通 | |
管理費等 | 23,600円 |
修繕積立金 | 7,400円 |
その他費用 | 給湯基本料 2,000円 / 月 |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 49.2㎡(約14.88坪) |
築年月 | 1982年11月築 |
階数 / 階建 | 4階 / 地上11階 地下3階建 |
向き | 南西 |
バルコニー | 3.75㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 113戸 |
管理会社 | (株)インペリアル・コミュニティ |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 東京興産(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 清水建設(株) |
設計会社 | (株)環境・建築研究所 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 、上記管理費・修繕積立金・給湯基本料に加え、①水道料2ヶ月毎に金3,108円②冷暖房基本料 月額金4,000円がかかります。 ※1 水道料 水道料は隔月負担(水道使用料は0~16立方メートルまで3,108円/2ヶ月)未使用でも2ヶ月毎に3,108円の負担有り。 ※2 給湯使用料 給湯使用料(月額1,200円/立方メートル 従量課金)、冷暖房使用料(月額1,200円/㎾ 従量課金)の負担有り。 ※3 冷暖房基本使用料 冷暖房使用料(4,000円)は、1年間のうち6月・7月・12月分の請求月には基本料の負担無し。4月・5月・10月は原則として冷暖房運転は休止。水道・給湯使用料・冷暖房使用料は毎使用料により変動します。 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年06月11日 |
次回更新予定 | 2025年06月25日 |
物件番号 | F857SA02 |
GoogleMaps
スーパー | Olympic六本木店 約340m(徒歩5分) |
その他利便施設1 | 六本木駅(東京メトロ 日比谷線) 約400m(徒歩5分) |
その他利便施設2 | 六本木一丁目駅(東京メトロ 南北線) 約560m(徒歩7分) |
その他利便施設3 | 麻布十番 約720m(徒歩9分) |
その他利便施設4 | 麻布台ヒルズ森JPタワー 約390m(徒歩5分) |
その他利便施設5 | デイリーヤマザキ六本木5丁目店 約20m(徒歩1分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-313-710
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