クリオ溝の口ガーデンコート

3LDK/63.55㎡(約19.22坪)

オーナーチェンジ

4,880 万円

物件種別 中古マンション
所在地

神奈川県川崎市高津区溝口6丁目

交通

東急田園都市線 高津駅 徒歩10分

東急田園都市線 溝の口駅 徒歩13分

南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩13分

間取り 3LDK
専有面積 63.55㎡(約19.22坪)
築年月 2018年01月築
階数 / 階建 4階 / 地上7階建
向き 南東
想定賃料 (年間) 1,951,200円(満室時想定)
想定利回り 3.9%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

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グラフ
  • ローン 137,755円
  • 管理費+修繕積立金 23,580円
  • その他費用 0円
お支払い目安 161,335

おすすめポイント

■ おすすめポイント ―――――・・・・・・ ・「クリオ溝の口ガーデンコート」オーナーテェンジ物件 ・賃貸中につき即利回り可能なオーナーチェンジ物件 ・2018年1月築の築10年以内の綺麗なマンション ・南東向き・4階部分・63.55平米・3LDK ・陽当たり、通風良好 ・室内に梁の出ないアウトフレーム設計に加え、各部屋収納豊富 ・平坦地かつ3駅3路線利用可能で都心へのアクセス良好 ・コンビニ・スーパー等生活必需品が徒歩5分圏内にございます。 ・ペット飼育可能(細則有) ・安心のオートロック式のエントランスには、入館が便利なノンタッチキー採用 ・24時間ゴミ出し可能 ・宅配ボックス付き ・駐車場・バイク置場・自転車置場空きがございます  (2025年2月6日現在) ■ アクセス ―――――・・・・・・ ・田園都市線「高津」駅徒歩10分、「溝の口」駅徒歩13分 ・南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩13分 ・大井町線「溝の口」徒歩13分 ■ 賃貸状況 ―――――・・・・・・ ・年間収益・・・1,951,200円 ・表面利回り・・・約3.99%

物件情報

所在地

神奈川県川崎市高津区溝口6丁目

価格

4,880万円

交通

東急田園都市線 高津駅 徒歩10分

東急田園都市線 溝の口駅 徒歩13分

南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩13分

管理費等 13,030円
修繕積立金 10,550円
その他費用 -
間取り 3LDK
専有面積 63.55㎡(約19.22坪)
築年月 2018年01月築
階数 / 階建 4階 / 地上7階建
向き 南東
バルコニー 10.2㎡
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:5台有り 月額 12,500円〜15,000円 (確認日:西暦2025年02月06日現在)
バイク置き場 空き無
駐輪場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 77戸
管理会社 明和管理(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 明和地所(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)ノバック
設計会社 (株)企画設計事務所オルト
備考 年間予定賃料収入1,951,200円 ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したもので、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※建物サブリース賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年03月14日
次回更新予定 2025年03月28日
物件番号 F85ABA03

取扱店舗

三井のリハウス 溝の口センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
神奈川県川崎市高津区溝口1-8-4KMビル 3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 溝の口センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-313-710

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三井のリハウス 溝の口センター

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日