広島市中区江波南２丁目
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩20分 「江波南２丁目」バス停徒歩１０分
3LDK / 91.67㎡
1989年11月築
サーパスシティ江波
3LDK/77.7㎡(約23.5坪)
2,880 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 広島電鉄江波線 江波駅 徒歩18分 「江波南二丁目」バス停徒歩５分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.7㎡(約23.5坪) |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上14階建 |
| 向き | 南西 |
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- ローン 81,298円
- 管理費+修繕積立金 19,610円
- その他費用 3,336円
お支払い目安 104,244円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- オーシャンビュー
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 高層階（13階部分）南西向きのため日当たり、眺望良好 ○ 室内大変丁寧に利用されています ○ バルコニーからは海が望めます ○ LDKはゆとりの約17.4帖 ○ 広い洗面室は二方向から出入りでき、収納が豊富です ○ バルコニーに面し明るいキッチンは、便利な勝手口付きです ○ アウトフレーム工法により、柱が部屋の外に出ているため室内を広く感じられる設計になっています ○ ペット飼育可能（使用細則有） ○ 平面駐車場１台確保可能 ○ LDK床張替、壁一部貼替、畳表替え、襖貼替、IH交換、ウォシュレット交換等リフォーム履歴有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,880万円 |
| 交通 | 広島電鉄江波線 江波駅 徒歩18分 「江波南二丁目」バス停徒歩５分 |
| 管理費等 | 11,810円 |
| 修繕積立金 | 7,800円 |
| その他費用 | その他費用 3,336円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.7㎡(約23.5坪) |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上14階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 13.69㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 3,000円 (確認日：西暦2025年04月25日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）穴吹工務店 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）穴吹工務店 |
| 設計会社 | （株）穴吹工務店本社一級建築士事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年10月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月11日 |
| 物件番号 | F8BADA1A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スパーク江波店 約800m（徒歩10分） |
| 公園 | 江波山公園 約500m（徒歩7分） |
| 病院 | 吉田医院 約1100m（徒歩14分） |
| 小学校 | 江波小学校 約200m（徒歩3分） |
| 中学校 | 江波中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | 広電「江波」電停 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン広島江波南3丁目店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ウォンツ江波店 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設4 | 広島江波栄町郵便局 約700m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 横川駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 広島県広島市西区横川町３－２－３６ カジル横川 １Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 横川駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-707-321
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
