オパスロイヤル
1LDK/42.84㎡(約12.95坪)
6,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.84㎡(約12.95坪) |
| 築年月 | 1984年11月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上8階 地下1階建 |
| 向き | 北西 |
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- ローン 197,035円
- 管理費+修繕積立金 30,730円
- その他費用 5,000円
お支払い目安 232,765円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ レンガ貼りのヴィンテージマンション ○ （株）竹中工務店旧施工 ○ ４路線乗入れの「四ツ谷」駅より徒歩４分 （JR中央線・中央総武緩行線、東京メトロ丸ノ内線・南北線） ○ エントランスに車寄せあり ■ 住戸の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積４２．８４平米・１ＬＤＫ ○ 北西・北東の角住戸 ■ 内装リフォーム（令和７年９月下旬完了予定） ○ フローリング貼替（全居室） ○ フロアタイル張替（洗面室およびトイレ） ○ 壁・天井クロス貼替 ○ システムキッチン交換 ○ 浴室交換 ○ トイレ交換 ○ 下足入れ交換 ○ 建具交換等
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
床貼り替え |
水回り(キッチン、トイレ、洗面所)（2025年9月）
内装(全室クロス、床)（2025年9月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 21,340円 |
| 修繕積立金 | 9,390円 |
| その他費用 | 給湯ガス基本料 4,107円 / 月、給湯設備保守料 763円 / 月、給湯設備事務手数料 130円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.84㎡(約12.95坪) |
| 築年月 | 1984年11月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上8階 地下1階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 管理会社 | 朝日管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 朝日ロイヤル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年09月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月17日 |
| 物件番号 | F9AAPA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 成城石井アトレ四谷 約350m（徒歩5分） |
| スーパー | ライフコモレ四谷店 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | 若葉東公園 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート四ッ谷駅前店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン四谷1丁目店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 四谷駅前郵便局 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 四谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 東京都新宿区四谷３－１－３ 第一富澤ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 四谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-659-434
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
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0120-659-434
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
