名古屋市昭和区藤成通5丁目
名古屋市桜通線 桜山駅 徒歩10分
3SLDK / 81.7㎡
1997年05月築
3,980 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 85.88㎡(約25.97坪) |
築年月 | 2004年12月築 |
階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
向き | 南 |
想定賃料 (年間) | 2,114,400円(満室時想定) |
想定利回り | 5.3% |
現行利回り | 5.3% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年03月09日現在) |
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■おすすめポイント ○ 住友不動産株式会社旧分譲マンション ○ 2路線利用可能 ○ 地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅 徒歩5分 ○ 専有面積:85.88平米の3LDK ○ 東南角部屋、2面バルコニーのため日当たり・通風良好 ○ LDK:約18.2帖 ○ リビングと隣接した約6.0帖の和室あり ○ ウォークインクローゼット等収納充実 ○ 専用使用権付き駐車場あり(月額:11,000円) ○ 24時間オンラインセキュリティシステム、カラーテレビモニ ター付きオートロックシステム等充実した防犯システム ○ ペット飼育可(規約による制限あり) ○ 令和6年1月 エコキュート交換 ■ オーナーチェンジ物件 ○ 現行利回り:約5.31%、現行賃料:2,114,400円(年額) ○ 想定利回り:約5.31%、想定賃料:2,114,400円(年額) ※現行利回りは、販売価格に対する年間現行賃料収入(現賃料の12か月分、共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 3,980万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 13,075円 |
修繕積立金 | 26,860円 |
その他費用 | 町会費 1,800円 / 年、CATV 440円 / 月、バイク置き場利用料 100円 / 月 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 85.88㎡(約25.97坪) |
築年月 | 2004年12月築 |
階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
向き | 南 |
バルコニー | 24.9㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 11,000円 (確認日:西暦2024年03月09日現在) |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 28戸 |
管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 住友不動産(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 東海興業(株) |
設計会社 | (株)未来設計社 |
備考 | ※賃貸中(賃貸借契約引継要) ※アルコーブ面積:0.75平米 |
引渡時期 | 即時 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月14日 |
次回更新予定 | 2024年04月28日 |
物件番号 | FA27CA05 |
GoogleMaps
スーパー | マックスバリュエクスプレス北山店 約170m(徒歩3分) |
公園 | 広路公園 約900m(徒歩12分) |
病院 | 塚田外科 約120m(徒歩2分) |
小学校 | 名古屋市立松栄小学校 約820m(徒歩11分) |
中学校 | 名古屋市立桜山中学校 約1450m(徒歩19分) |
その他利便施設1 | ファミリーマート昭和塩付通三丁目店 約310m(徒歩4分) |
その他利便施設2 | マツモトキヨシ御器所店 約350m(徒歩5分) |
その他利便施設3 | 名古屋川名郵便局 約600m(徒歩8分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-34-0031
0120-34-0031
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