名古屋市瑞穂区妙音通３丁目
名古屋市名城線 妙音通駅 徒歩1分
2LDK / 71.03㎡
2015年03月築
ユニーブル瑞穂マンション
3K/170.91㎡(約51.7坪)
4,680 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗（区分所有） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3K |
| 専有面積 | 170.91㎡(約51.7坪) |
| 築年月 | 1984年04月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 4,366,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.3% |
| 現行賃料 (年間) | 4,366,800円 |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月01日現在） |
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- ローン 132,110円
- 管理費+修繕積立金 17,500円
- その他費用 0円
お支払い目安 149,610円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■おすすめポイント ○ 地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩13分 ○ 1階部分：170.91平米 （ラーメン店：約40平米、居酒屋：77.8平米、レンタル倉庫：53.11平米） ○ オーナーチェンジ物件 ・入居状況：3室/3室
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 2,400円 |
| 修繕積立金 | 15,100円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3K |
| 専有面積 | 170.91㎡(約51.7坪) |
| 築年月 | 1984年04月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ユニホー (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）麦島建設 |
| 設計会社 | （株）麦島建設 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月04日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月18日 |
| 物件番号 | FA2AQA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コノミヤ中根店 約240m（徒歩3分） |
| 公園 | 弥富公園 約350m（徒歩5分） |
| 病院 | 横井医院 約220m（徒歩3分） |
| 小学校 | 中根小学校 約820m（徒歩11分） |
| 中学校 | 萩山中学校 約1270m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン名古屋弥富通5丁目店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局弥富通店 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 名古屋中根郵便局 約220m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 桜山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区桜山町２丁目４０－１
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 桜山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-34-0031
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
