名古屋市天白区平針１丁目
名古屋市鶴舞線 平針駅 徒歩9分
2LDK / 71.55㎡
1973年11月築
シャルム八事
3LDK/75.6㎡(約22.86坪)
550 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | その他（区分所有） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.6㎡(約22.86坪) |
| 築年月 | 1978年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 996,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 18.1% |
| 現行賃料 (年間) | 996,000円 |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月01日現在） |
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- ローン 15,526円
- 管理費+修繕積立金 18,900円
- その他費用 0円
お支払い目安 34,426円
おすすめポイント
駐車場利用可
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■おすすめポイント ○ 2沿線利用可能 ○ 地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅 徒歩8分 ○ 専有面積：75.60平米 ○ 間取り：3LDK ○ 南向きバルコニーのため日当たり良好 ○ オートロックシステムあり
お客様の安心取引を支える 360°サポート
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 550万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,600円 |
| 修繕積立金 | 5,300円 |
| その他費用 | 町内会費 2,400円 / 年 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.6㎡(約22.86坪) |
| 築年月 | 1978年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 5.04㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 8,500円〜11,000円 (確認日：西暦2025年06月23日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 管理会社 | （株）東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2038年04月まで 11,830円 |
| 分譲会社 | （株）青山組 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）青山組 |
| 設計会社 | （株）三都建築事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月22日 |
| 物件番号 | FA2AQA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 八事フランテ 約550m（徒歩7分） |
| 公園 | 八事表山公園 約90m（徒歩2分） |
| 病院 | 掛川クリニック 約150m（徒歩2分） |
| 小学校 | 表山小学校 約430m（徒歩6分） |
| 中学校 | 御幸山中学校 約1420m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン名古屋表山店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ドラッグスギヤマ八事石坂店 約590m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 桜山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区桜山町２丁目４０－１
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 桜山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-34-0031
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-34-0031
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0120-34-0031
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
