名古屋市中村区亀島２丁目
名古屋市東山線 亀島駅 徒歩3分
3LDK / 87.93㎡
2002年02月築
プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH
2LDK/50.94㎡(約15.4坪)
4,380 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 50.94㎡(約15.4坪) |
| 築年月 | 2020年04月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上14階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,680,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 現行賃料 (年間) | 1,680,000円 |
| 現行利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年06月05日現在） |
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- ローン 123,641円
- 管理費+修繕積立金 8,410円
- その他費用 300円
お支払い目安 132,351円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 近鉄名古屋線「近鉄名古屋」駅 徒歩８分 ○ 名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅 徒歩９分 ○ 東海道本線「名古屋」駅 徒歩９分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 「名古屋」駅徒歩圏内の好立地 ○ 予定利回り年３.８％ ○ 年間予定賃料収入１６８万円 ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また、賃料を保証するものではありません。 ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。 なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
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物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,380万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 4,840円 |
| 修繕積立金 | 3,570円 |
| その他費用 | 町会費 300円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 50.94㎡(約15.4坪) |
| 築年月 | 2020年04月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上14階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 8.64㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き：4台有り 月額 17,000円〜27,000円 (確認日：西暦2023年06月05日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 岩部建設（株） |
| 設計会社 | （株）立田設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月12日 |
| 物件番号 | FA34FA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 西柳公園 約450m（徒歩6分） |
| 病院 | 希望クリニック 約160m（徒歩2分） |
| 小学校 | 笹島小学校 約610m（徒歩8分） |
| 中学校 | 笹島中学校 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 成城石井名古屋近鉄パッセ店 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | ミニストップ名駅南１丁目店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 名古屋柳橋郵便局 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | スギドラッグ柳橋店 約300m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 名古屋駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 名古屋駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-35-0031
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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0120-35-0031
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
