名古屋市西区名駅２丁目
名古屋市東山線 名古屋駅 徒歩8分
3LDK / 60.75㎡
1996年02月築
サンパーク名駅スクエア
3LDK/78.84㎡(約23.84坪)
3,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.84㎡(約23.84坪) |
| 築年月 | 2002年03月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,800,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.1% |
| 現行賃料 (年間) | 1,800,000円 |
| 現行利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年08月31日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 98,800円
- 管理費+修繕積立金 21,530円
- その他費用 1,500円
お支払い目安 121,830円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
即入居可
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄東山線「亀島」駅 徒歩６分 ○ 地下鉄桜通線「名古屋」駅 徒歩１０分 ○ 名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅 徒歩１４分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ ○ 利回り５.１％ ○ ７８.８４平米の３ＬＤＫ ○ リビングダイニングに床暖房有 ○ ２面バルコニーにスロップシンク有り ○ 和室は２面採光の優雅な造り ○ 南バルコニーに面したリビングダイニングと和室 ○ 約６.０帖の洋室には、吊り戸棚と出窓有り ○ ポーチ面積：１.６８平米 ○ 家族との会話が弾む対面式キッチン ○ バスルーム・トイレの独立設計で快適な毎日 ○ 浴室換気乾燥機 ○ 食器洗い乾燥機
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,500万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 5,600円 |
| 修繕積立金 | 15,930円 |
| その他費用 | トランクルーム 1,200円 / 月、自転車置場使用料 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.84㎡(約23.84坪) |
| 築年月 | 2002年03月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 19.18㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き：3台有り 月額 8,000円〜18,000円 (確認日：西暦2023年08月29日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 成田興業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 設計会社 | ＩＳＯ設計（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）、トランクルーム面積は専有面積に含まれています。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月29日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月13日 |
| 物件番号 | FA34QA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 早苗公園 約210m（徒歩3分） |
| 病院 | リウゲ内科名駅クリニック 約210m（徒歩3分） |
| 小学校 | 名古屋市立なごや小学校 約1180m（徒歩15分） |
| 中学校 | 名古屋市立菊井中学校 約1130m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄東山線「亀島」駅 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | イオンモール 名古屋ノリタケガーデン 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ミニストップ名駅2丁目店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート 牛島町店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | 名古屋菊井郵便局 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設6 | Ｖ・ドラッグ亀島薬局 約530m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 名古屋駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 名古屋駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-35-0031
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