名古屋市東区砂田橋２丁目
名古屋市名城線 砂田橋駅 徒歩5分
2LDK / 67.13㎡
1975年01月築
プレサンスジェネ葵
1K/26.22㎡(約7.93坪)
1,630 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 26.22㎡(約7.93坪) |
| 築年月 | 2017年09月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 852,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.7% |
| 現行賃料 (年間) | 852,000円 |
| 現行利回り | 4.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2021年04月03日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 46,013円
- 管理費+修繕積立金 7,990円
- その他費用 0円
お支払い目安 54,003円
おすすめポイント
宅配ボックス
TVモニタ付 インターホン
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄２路線２駅利用可の好立地 ○ 地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩１分 ○ 地下鉄東山線「千種」駅 徒歩４分 ○ ＪＲ中央線「千種」駅 徒歩６分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 桜通線「車道」駅徒歩１分、東山線「千種」駅徒歩４分の好立地 ○ 平成２９年築の築浅マンション ○ ８階部分 ○ オートロック・防犯カメラ有り ○ 大通り沿いの立地につき夜でも明るい環境 ■ 充実の設備 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 浴室乾燥機付 ○ ＴＶインターホン ○ システムキッチン ○ シャワートイレ ○ 宅配ＢＯＸ
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物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,630万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 6,290円 |
| 修繕積立金 | 1,700円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 26.22㎡(約7.93坪) |
| 築年月 | 2017年09月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大鉄工業株式会社 名古屋支店 |
| 設計会社 | 株式会社立田設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月11日 |
| 次回更新予定 | 2024年04月25日 |
| 物件番号 | FA3X8A15 |
取扱店舗
三井のリハウス 名古屋駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 名古屋駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-35-0031
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