名古屋市緑区平子が丘
名鉄名古屋本線 左京山駅 徒歩11分
3LDK / 65.9㎡
1985年06月築
コンセール徳重ヴェール弐番館
3LDK/77㎡(約23.29坪)
1,540 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77㎡(約23.29坪) |
| 築年月 | 1996年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,200,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月20日現在） |
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- ローン 43,472円
- 管理費+修繕積立金 21,600円
- その他費用 747円
お支払い目安 65,819円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- 専用庭
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○地下鉄桜通線「徳重」徒歩13分 ○3LDK ○LDKと続き間として利用可能な約6.0畳の和室あり ○全居室収納あり ○南向き専用庭あり（約8.78平米） ○専用使用権駐車場あり（月額8,000円） ○小学校・中学校徒歩8分圏内 ■オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 年間予定賃料収入：1,200,000円 予定利回り：7.7％ ＊年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）を基に算出したものです。予定賃料収入を保証するものではありません。 建物賃貸中（賃貸借契約引継要）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,540万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,600円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 |
| その他費用 | ＡＥＤ設置費用 147円 / 月、専用庭使用料 600円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77㎡(約23.29坪) |
| 築年月 | 1996年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 専用庭 | 8.78㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 8,000円 (確認日：西暦2025年03月20日現在) |
| バイク置き場 | 空き有 無償 |
| 駐輪場 | 空き有 無償 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）中謙 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）石田組 |
| 設計会社 | （株）日興設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 【小学校について】 通学路の指定につきましては各学校・教育委員会へご確認ください |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月17日 |
| 物件番号 | FA5ACA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 横吹北公園 約20m（徒歩1分） |
| 病院 | 徳重ながさわクリニック 約330m（徒歩5分） |
| 小学校 | 徳重小学校 約570m（徒歩8分） |
| 中学校 | 扇台中学校 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ヒルズウォーク徳重ガーデンズ 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート徳重店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | スギドラッグ平手店 約580m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 徳重センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区徳重１丁目１４１２
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 徳重センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-16-0031
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