タワー・ザ・ファースト名古屋栄

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 令和2年2月築、地上23階建てタワーマンション 　○ 地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩5分、東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩6分、2駅2路線利用可能な好立地です 　○ 雨に濡れることなく乗降できる曲線ロータリーの車寄せ 　○ 地震エネルギーを吸収する免震構造を採用し、建物の損傷や二次災害のリスク低減にもつながります 　○ ハンズフリーシステムの採用により、鍵を取り出すことなく解錠できます 　○ 毎日10：00～18：00までコンシェルジュが常駐し多彩なサポートを提供いただけます 　○ １階にパーティールーム、２階にはリラクゼーションライブラリー、ゲストルーム、酸素ルームがあります 　○ 名古屋分譲マンション初の酸素ルームを採用。疲労回復や生活習慣病予防、集中力アップなどの効果が期待できます ■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 南東角部屋につき、陽当たり・通風良好です 　○ 専有面積93.02平米、リビングダイニングは約17.0帖の間取りです 　○ 二重サッシで防音性、断熱性に優れています 　○ 生活音を軽減する二重床構造を採用 　○ 玄関横に専用トランクルームがあり、アウトドア用品などの収納に便利です 　○ 主寝室にウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクロークがあり収納力に優れています 　○ 大型荷物の収納に便利な納戸がございます 　○ 高級感あふれるフィオレストーンのキッチン天板 　○ キッチンには食洗機とディスポーザーが付いており、日々の家事の負担を軽減します 　○ 掃除がし易いガラスコートトップのガスコンロ 　○ 飲用水としても使える浄水器一体型水栓 　○ 浴室換気乾燥機付きのため雨の日でも楽々お洗濯ができます 　○ 各居室にエアコンが設置されています 　○ リビングダイニングには床暖房が備わっており、冬場でも快適にお過ごしいただけます 予定利回り約4.5％ （年間想定賃料：4，332，000円） ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。