白金ハイツ

3LDK/113.9㎡(約34.45坪)

オーナーチェンジ

8,980 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都港区白金台5丁目

最寄り駅

都営三田線 白金台駅 徒歩9分

東京メトロ南北線 目黒駅 徒歩15分

山手線 恵比寿駅 徒歩18分

間取り 3LDK
専有面積 113.9㎡(約34.45坪)
築年月 1968年08月築
階数 / 階建 3階 / 地上10階建
向き 南西
想定賃料 (年間) 3,960,000円(満室時想定)
想定利回り 4.4%
現行賃料 (年間) 3,960,000円
現行利回り 4.4%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年05月27日現在)

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グラフ
  • ローン 253,493円
  • 管理費+修繕積立金 65,000円
  • その他費用 0円
お支払い目安 318,493

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング

■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━・・・・・  ○ 表面利回り約4.4%  ○ 月額賃料330,000円  ○ ぜひ投資用としてご検討ください ■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 3階部分、専有面積113.90平米  ○ 南西角住戸のため日当たり良好  ○ お部屋ににおいがつきにくい独立キッチン  ○ ウォークインクローゼットや各居室の物入など収納量豊富  ○ 洋室は二面採光で明るく、風通しも良好 ■ 白金ハイツ ━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ プラチナ通りから1本入った閑静な住宅街の邸宅  ○ 鹿島建設(株)施工  ○ 3駅複数路線利用可能な利便性の高い立地  ○ 大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり) ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅より徒歩9分  ○ JR・地下鉄各線「目黒」駅より徒歩15分  ○ JR各線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩18分

物件情報

所在地

東京都港区白金台5丁目

価格

8,980万円

最寄り駅

都営三田線 白金台駅 徒歩9分

東京メトロ南北線 目黒駅 徒歩15分

山手線 恵比寿駅 徒歩18分

管理費等 23,200円
修繕積立金 41,800円
その他費用 -
間取り 3LDK
専有面積 113.9㎡(約34.45坪)
築年月 1968年08月築
階数 / 階建 3階 / 地上10階建
向き 南西
バルコニー 7.89㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 29戸
管理会社 住友不動産建物サービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 -
施工会社 鹿島建設(株)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年06月10日
次回更新予定 2024年06月24日
物件番号 FAX7GA1D

周辺情報

スーパー

マルエツプチ白金台プラチナ通り店 約250m(徒歩4分)

公園

広尾公園 約940m(徒歩12分)

病院

白金クリニック 約260m(徒歩4分)

小学校

港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 約840m(徒歩11分)

その他利便施設1

マツモトキヨシ恵比寿3丁目店 約460m(徒歩6分)

その他利便施設2

ローソン天現寺店 約340m(徒歩5分)

その他利便施設3

渋谷恵比寿郵便局 約800m(徒歩10分)

取扱店舗

三井のリハウス 白金高輪センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都港区白金1丁目17-3 NBFプラチナタワー1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 白金高輪センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-046-031

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三井のリハウス 白金高輪センター

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日