白金ザ・スカイ 東棟

1LDK/55.89㎡(約16.9坪)

25,900 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都港区白金1丁目

最寄り駅

東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩3分

都営三田線 白金高輪駅 徒歩3分

間取り 1LDK
専有面積 55.89㎡(約16.9坪)
築年月 2023年02月築
階数 / 階建 35階 / 地上45階 地下1階建
向き
想定賃料 (年間) 6,960,000円(満室時想定)
想定利回り 2.6%
現行賃料 (年間) 6,960,000円
現行利回り 2.6%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年06月06日現在)

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グラフ
  • ローン 731,120円
  • 管理費+修繕積立金 28,807円
  • その他費用 0円
お支払い目安 759,927

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング

■ お部屋の仕様・特徴  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・    ○ 45階建35階部分、専有面積55.89平米の1LDK+WIC+SICの北向き住戸  ○ LD、洋室から東京タワーを望む(季節・天候による)  ○ 食器洗浄機付き・浄水器付き・ディスポーザー付き・カップボード有り  ○ 浴室換気乾燥機付きのユニットバス  ○ リビングダイニングに床暖房有  ○ 全居室に収納スペースあり ■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 表面利回り約2.68%(月額賃料58万円)  ○ 投資用としてご検討いただけます ■ 白金ザ・スカイ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 白金の新たなシンボルとなる、1,247戸の超高層タワーレジデンス  ○ 2023(令和5)年2月完成  ○ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩3分  ○ 街区内に住宅、商業・医療施設、子育て支援施設公園などを設けた充実した環境  ○ 東京建物(株)・長谷工不動産(株)・住友不動産(株)・    野村不動産(株)・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲  ○ 地震エネルギーを吸収する制震構造  ○ 高強度コンクリートを使用  ○ 強固な地盤を活かした直接基礎  ○ クワトロセキュリティシステム採用  ○ ホテルライクな内廊下設計  ○ コンシェルジュサービス(一部有償)  ○ 荷物の受け取りに便利な宅配ボックス  ○ ペット飼育可(細則あり1住戸2匹まで)1階にペット足洗い場あり  ○ 各階クリーンステーション(24時間ゴミ出し可能) ■ 充実の共用施設(一部有償) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ シアタールーム(東棟2階)  ○ フィットネススタジオ(東棟2階)・フィットネスジム(西棟2階)  ○ キッズラウンジ(東棟2階)  ○ カンファレンスルーム(東棟2階)  ○ スタディルーム(東棟2階)  ○ ゴルフレンジ(西棟2階)  ○ パーティルーム(西棟19階)  ○ スカイラウンジ(東棟27階)  ○ オーナーズスイート(東棟27階)・ゲストルーム(東棟27階・西棟19階)  ○ スカイテラス(屋上)

物件情報

所在地

東京都港区白金1丁目

価格

25,900万円

最寄り駅

東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩3分

都営三田線 白金高輪駅 徒歩3分

管理費等 21,596円
修繕積立金 7,211円
その他費用 -
間取り 1LDK
専有面積 55.89㎡(約16.9坪)
築年月 2023年02月築
階数 / 階建 35階 / 地上45階 地下1階建
向き
バルコニー 6㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 932戸
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 東京建物(株)等 (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)大林組等
設計会社 (株)梓設計
備考 -
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年07月08日
次回更新予定 2024年07月22日
物件番号 FAX7TA19

周辺情報

スーパー

リンコス白金ザ・スカイ店 約10m(徒歩1分)

スーパー

クイーンズ伊勢丹白金高輪店 約310m(徒歩4分)

その他利便施設1

ナチュラルローソン白金一丁目店 約110m(徒歩2分)

その他利便施設2

白金アエルシティ 約230m(徒歩3分)

その他利便施設3

マツモトキヨシ白金高輪店 約320m(徒歩4分)

その他利便施設4

ファミリーマート港区白金プラザ店 約360m(徒歩5分)

その他利便施設5

ケーヨーデイツー三田店 約660m(徒歩9分)

その他利便施設6

スターバックスコーヒー白金高輪店 約270m(徒歩4分)

その他利便施設7

白金高輪駅(東京メトロ 南北線) 約240m(徒歩3分)

その他利便施設8

トモズ白金プラザ店 約270m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 白金高輪センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都港区白金1丁目17-3 NBFプラチナタワー1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 白金高輪センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-046-031

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三井のリハウス 白金高輪センター

  • 営業時間10:00~18:00
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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日