白金タワー タワー棟

1LDK/58.23㎡(約17.61坪)

NEW

オーナーチェンジ

14,800 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都港区白金1丁目

交通

東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩1分

都営三田線 白金高輪駅 徒歩1分

間取り 1LDK
専有面積 58.23㎡(約17.61坪)
築年月 2005年09月築
階数 / 階建 22階 / 地上42階 地下3階建
向き 北西
想定賃料 (年間) 3,744,000円(満室時想定)
想定利回り 2.5%
現行賃料 (年間) 3,744,000円
現行利回り 2.5%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年07月04日現在)

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グラフ
  • ローン 417,783円
  • 管理費+修繕積立金 34,365円
  • その他費用 5,281円
お支払い目安 457,429

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 平置き駐車場所有権付き(地下3階 サイズ制限有)  ○ 表面利回り約2.52%  ○ 月額賃料312,000円(駐車場分含む)  ○ 投資用としてはもちろん将来的に平置き駐車場を検討されている方もご検討ください ■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 専有面積58.23平米、22階北西向き1LDK住戸  ○ 約15.4帖のLDK  ○ ウォークインクローゼット等豊富な収納スペース ■「白金高輪」駅直結のランドマークタワー ━━━━━━━━・・・・・   ○ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅直結徒歩1分   ○ 平成17年9月築、住友商事(株)・三井物産(株)他旧分譲  ○ 鹿島建設(株)他施工  ○ 管理員、コンシェルジュ、警備員による24時間有人管理体制  ○ フロントサービススタッフによるコンシェルジュサービス ※一部有償  ○ 24時間ゴミ出し可能なクリーンステーションを各階に設置  ○ 多彩な共用施設 ※一部有償

物件情報

所在地

東京都港区白金1丁目

価格

14,800万円

交通

東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩1分

都営三田線 白金高輪駅 徒歩1分

管理費等 12,200円
修繕積立金 22,165円
その他費用 全体管理費(駐車場) 1,800円 / 月、全体修繕積立金(駐車場) 1,861円 / 月、インターネット 1,620円 / 月
間取り 1LDK
専有面積 58.23㎡(約17.61坪)
築年月 2005年09月築
階数 / 階建 22階 / 地上42階 地下3階建
向き 北西
バルコニー 9.08㎡
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (所有権) 空き:1台有り 月額 0円 (確認日:西暦2025年07月04日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 581戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 住友商事(株)、三井物産(株)等 (新築分譲時における売主)
施工会社 鹿島建設(株)
設計会社 (株)梓設計
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年07月04日
次回更新予定 2025年07月18日
物件番号 FAXAFA10

周辺情報

スーパー

クイーンズ伊勢丹白金高輪店 約80m(徒歩1分)

公園

白金児童遊園 約80m(徒歩1分)

病院

白金タワークリニック 約80m(徒歩1分)

取扱店舗

三井のリアルプラン 白金高輪サロン
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都港区白金1丁目17-3 NBFプラチナタワー1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリアルプラン 白金高輪サロン

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-046-031

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三井のリアルプラン 白金高輪サロン

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日