名古屋市守山区弁天が丘
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩6分
2LDK / 87.75㎡
1979年05月築
和光小幡マンション
2LDK/55.6㎡(約16.81坪)
800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩4分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.6㎡(約16.81坪) |
| 築年月 | 1985年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 744,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.3% |
| 現行賃料 (年間) | 744,000円 |
| 現行利回り | 9.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2021年10月16日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 22,583円
- 管理費+修繕積立金 16,900円
- その他費用 0円
お支払い目安 39,483円
おすすめポイント
角住戸
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 （現行利回９．３パーセント） ○ 名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩４分 ○ ２面バルコニーの角住戸につき通風良好
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 800万円 |
| 最寄り駅 | 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩4分 |
| 管理費等 | 6,900円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.6㎡(約16.81坪) |
| 築年月 | 1985年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 16.93㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 和光（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 不二建設（株） |
| 設計会社 | （株）服部都市建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月15日 |
| 次回更新予定 | 2024年04月29日 |
| 物件番号 | FB1YXA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 小幡駅(名鉄 瀬戸線) 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート小幡中一丁目店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | V・drug守山小幡店 約330m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 小幡センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡南２丁目２－１
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 小幡センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-38-1931
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- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
