NAGOYA The TOWER
6,380 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.27㎡(約17.62坪) |
| 築年月 | 2023年04月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上42階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,280,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.5% |
| 現行賃料 (年間) | 2,280,000円 |
| 現行利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 180,098円
- 管理費+修繕積立金 21,270円
- その他費用 0円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
2路線以上 利用可
設備
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- バリアフリー
- 全居室フローリング
【オーナーチェンジ物件】 ■１室中１室賃貸中（2024年12月27日現在） ・想定利回り 3.57％ ・年間予定賃料 2,280,000円 ・現況利回り 3.57％ ・年間現況賃料 2,280,000円 ※想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ○ 高層マンション ○ ５８.２７平米の２ＬＤＫ ○ バスルーム・トイレの独立設計で快適な毎日 ○ 浴室換気乾燥機付 ○ ウォークインクローゼット等収納充実 ○ リビングダイニングに床暖房有り ○ 来客時に便利、ＴＶモニター付インターホン ○ オートロック ○ 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます ○ ペット飼育可能（規約有り）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,380万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,280円 |
| 修繕積立金 | 6,990円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.27㎡(約17.62坪) |
| 築年月 | 2023年04月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上42階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 12.51㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 435戸 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 総合地所（株）、名鉄不動産（株）、京阪電鉄不動産（株）、他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月04日 |
| 物件番号 | FB8ACA1A |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 六反公園 約490m（徒歩7分） |
| 病院 | 桶屋クリニック 約330m（徒歩5分） |
| 小学校 | 名古屋市立笹島小学校 約820m（徒歩11分） |
| 中学校 | 名古屋市立笹島中学校 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ローソン名駅南二丁目店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ファーコス薬局 きらら 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 住友生命名古屋ビル内郵便局 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区高畑１丁目２３３ サンライズビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 高畑センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-88-1531
名古屋市中村区の物件情報
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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0120-88-1531
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
