大阪市淀川区東三国6丁目
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
3DK / 57.35㎡
1979年03月築
1,750 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 1K |
専有面積 | 22.33㎡(約6.75坪) |
築年月 | 2020年02月築 |
階数 / 階建 | 2階 / 地上10階建 |
向き | 北西 |
想定賃料 (年間) | 765,120円(満室時想定) |
想定利回り | 4% |
現行賃料 (年間) | 765,120円 |
現行利回り | 4% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年05月21日現在) |
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■ プレサンス新大阪イオリアのおすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2WAYアクセス ・JR東海道本線「東淀川」駅 徒歩4分 ・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩6分 ○ 令和2年2月建築 ○ 宅配ボックス有 ○ オートロック ○ TVモニター付インターホン ■ オーナーチェンジ物件 ○ 月額賃料:63,760円 ○ 年額賃料:765,120円 ○ 現況利回:約4.0% ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ダイエー東三国店・イオンフードスタイル 約600m ○ セブンイレブン大阪東三国2丁目店 約210m ○ ファミリーマート東淀川駅北店 約230m ○ スギドラッグ東三国駅前店 約650m ○ 淀川東三国二郵便局 約270m ○ 東淀川西淡路郵便局 約450m ○ ジャパン東三国店 約550m ○ 東三国東公園 約300m ○ 須賀森公園 約400m
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 1,750万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 5,920円 |
修繕積立金 | 1,340円 |
その他費用 | - |
間取り | 1K |
専有面積 | 22.33㎡(約6.75坪) |
築年月 | 2020年02月築 |
階数 / 階建 | 2階 / 地上10階建 |
向き | 北西 |
バルコニー | 4.06㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空き無 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 198戸 |
管理会社 | (株)プレサンスコミュニティ |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 巡回 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | (株)プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
施工会社 | スナダ建設(株) |
設計会社 | スナダ建設(株) |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要)令和2年2月建築 JR東海道本線「東淀川」駅 徒歩4分 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月30日 |
次回更新予定 | 2024年05月14日 |
物件番号 | FBG4EA13 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-3815-31
0120-3815-31
0120-3815-31