吹田市山田南
東海道本線（米原～神戸） 千里丘駅 徒歩17分
3LDK / 66㎡
1975年06月築
中央メルヴェール江坂
ワンルーム/21.91㎡(約6.62坪)
1,300 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 21.91㎡(約6.62坪) |
| 築年月 | 2000年02月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上12階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 804,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年12月09日現在） |
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- ローン 36,697円
- 管理費+修繕積立金 11,300円
- その他費用 0円
お支払い目安 47,997円
おすすめポイント
宅配ボックス
最上階
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2線2駅利用可 ・大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩4分 ・北大阪急行南北線「江坂」駅徒歩4分 ○ 専有面積21.91平米のワンルーム ○ 最上階（12階建て12階部分）につき眺望良好 ○ 徒歩5分圏内にスーパー、公園、病院がございます ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 転貸契約引継要 ○ 月額賃料 ：金67，000円（共益費込み） ○ 年間賃料収入：金804，000円（共益費込み） ○ 表面利回り ：6.1％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,300万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 3,300円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 21.91㎡(約6.62坪) |
| 築年月 | 2000年02月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上12階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 4.8㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 中央興産（株）・大和システム（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大和システム（株） |
| 設計会社 | （株）ＡＴ都市創造建築事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月12日 |
| 物件番号 | FBG4WA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コーヨー江坂店 約140m（徒歩2分） |
| スーパー | 関西スーパー 江坂店 約380m（徒歩5分） |
| 公園 | 江の木公園 約80m（徒歩1分） |
| 小学校 | 豊津第二小学校 約750m（徒歩10分） |
| 中学校 | 豊津西中学校 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 江坂駅 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 東急ハンズ 江坂店 約290m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日（※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間）
- 住所
- 大阪府大阪市北区曽根崎２－１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日（※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間）
0120-3815-31
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