ファミール新大阪ネクス都

2LDK/65.11㎡(約19.69坪)

4,499 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目

最寄り駅

東海道本線(米原~神戸) 新大阪駅 徒歩5分

大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分

東海道本線(米原~神戸) 東淀川駅 徒歩6分

間取り 2LDK
専有面積 65.11㎡(約19.69坪)
築年月 2001年02月築
階数 / 階建 14階 / 地上15階建
向き

予約制内覧会を開催します!

開催日

5月11日(土)11:00 ~ 17:00

5月12日(日)11:00 ~ 17:00

5月18日(土)11:00 ~ 17:00

5月19日(日)11:00 ~ 17:00

5月25日(土)11:00 ~ 17:00

毎月のお支払い目安

返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます

グラフ
  • ローン 127,000円
  • 管理費+修繕積立金 22,000円
  • その他費用 950円
お支払い目安 149,950

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング
  • 玄関ポーチ付

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 複数沿線利用可能  ・JR東海道本線「新大阪」駅 徒歩5分  ・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩6分  ・JR東海道本線「東淀川」駅 徒歩6分  ○ 専有面積65.11平米、2LDKの間取り  ○ 南東角住戸につき陽当たり・通風良好  ○ 15階建14階部分につき眺望良好  ○ 室内各所に豊富な収納スペース   ・ウォークインクローゼット   ・全居室収納あり   ・納戸あり  ○ 住戸の独立性を高める専用ポーチあり  ○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり ■ 2024年4月リフォーム完成 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・  ○ システムキッチン交換  ○ ユニットバス交換  ○ トイレ交換  ○ 洗面化粧台交換  ○ 給湯器交換  ○ 全室クロス張替  ○ 全室フローリング張替  ○ CF張替(洗面室、トイレ)  ○ エアコン1基新設(LDK)

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
給湯器交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2024年4月)

内装(全室クロス、床、CF張替(洗面室、トイレ))(2024年4月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目

価格

4,499万円

最寄り駅

東海道本線(米原~神戸) 新大阪駅 徒歩5分

大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分

東海道本線(米原~神戸) 東淀川駅 徒歩6分

管理費等 7,550円
修繕積立金 14,450円
その他費用 インターネット使用料 950円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 65.11㎡(約19.69坪)
築年月 2001年02月築
階数 / 階建 14階 / 地上15階建
向き
バルコニー 9.08㎡
現況 空家
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 9,900円〜11,500円 (確認日:西暦2024年02月26日現在)
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 97戸
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 丸紅(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 鉄建建設(株)
設計会社 (株)IAO竹田設計
備考 -
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2024年04月23日
次回更新予定 2024年05月07日
物件番号 FBG7BA2C

周辺情報

スーパー

フードネットマートスマイル淀川店 約450m(徒歩6分)

公園

日之出公園 約400m(徒歩5分)

病院

互恵会大阪回生病院 約350m(徒歩5分)

その他利便施設1

セブンイレブン新大阪ブリックビル店 約240m(徒歩3分)

その他利便施設2

ファミリーマート大阪回生病院前店 約290m(徒歩4分)

その他利便施設3

マツモトキヨシOsaka Metoro新大阪駅店 約550m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日(※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間)
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日(※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間)

0120-3815-31

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三井のリハウス 梅田センター

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0120-3815-31

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日(※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間)