コスモグラシティ梅田東

3LDK/60.05㎡(約18.16坪)

オーナーチェンジ

3,830 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区中崎2丁目

交通

大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩1分

大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分

大阪環状線 天満駅 徒歩13分

間取り 3LDK
専有面積 60.05㎡(約18.16坪)
築年月 1997年06月築
階数 / 階建 5階 / 地上14階 地下1階建
向き 西
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月12日現在)

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グラフ
  • ローン 108,115円
  • 管理費+修繕積立金 22,470円
  • その他費用 0円
お支払い目安 130,585

おすすめポイント

設備

  • オートロック

■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━・・・・・  ○ 月額賃料収入:金130,000円  ○ 年間賃料収入:金1,560,000円  ○ 表面利回り :4.0%  ○ 敷金返還債務:有(金100,000円) ※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入(現月額賃料:金130,000円の12ヶ月)割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・    ○ 複数沿線利用可能  ・地下鉄谷町線「中崎町」駅 徒歩1分  ・地下鉄堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩8分  ・JR大阪環状線「天満」駅 徒歩13分  ○ 敷地内に公園ございます  ○ 専有面積60.05平米 3LDKの間取り  ○ 5階部分の角部屋  ○ 約10.6帖のLDK  ○ 約6.0帖の和室有  ○ 各居室収納スペース有  ○ オートロックシステム採用  ○ 宅配ボックス有

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区中崎2丁目

価格

3,830万円

交通

大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩1分

大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分

大阪環状線 天満駅 徒歩13分

管理費等 8,410円
修繕積立金 14,060円
その他費用 -
間取り 3LDK
専有面積 60.05㎡(約18.16坪)
築年月 1997年06月築
階数 / 階建 5階 / 地上14階 地下1階建
向き 西
バルコニー 11.37㎡
現況 賃貸中
駐車場
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 102戸
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 萬国企業(株)、共立地所(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 才門建設(株)
設計会社 (株)永都設計
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年11月14日
次回更新予定 2024年11月28日
物件番号 FBG7DA03

周辺情報

スーパー

ライフ中崎町駅前店 約370m(徒歩5分)

小学校

大阪市立扇町小学校 約380m(徒歩5分)

中学校

大阪市立天満中学校 約530m(徒歩7分)

その他利便施設1

セブンイレブン大阪中崎町店 約80m(徒歩1分)

その他利便施設2

大阪中崎郵便局 約260m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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