チサンマンション新大阪

1LDK/40.54㎡(約12.26坪)

オーナーチェンジ

1,300 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市淀川区西中島4丁目

最寄り駅

大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩2分

大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分

阪急京都線 南方駅 徒歩4分

間取り 1LDK
専有面積 40.54㎡(約12.26坪)
築年月 1971年03月築
階数 / 階建 3階 / 地上11階建
向き
想定賃料 (年間) 924,000円(満室時想定)
想定利回り 7.1%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月26日現在)

毎月のお支払い目安

返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます

グラフ
  • ローン 36,697円
  • 管理費+修繕積立金 17,920円
  • その他費用 0円
お支払い目安 54,617

おすすめポイント

設備

  • 納戸

■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━・・・・・  ○ 月額賃料収入:金77,000円(共益費込)  ○ 年額賃料収入:金924,000円(共益費込)  ○ 表面利回り:約7.1%  ※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入(現月額賃料:金77,000円の12ヶ月)割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・    ○ 専有面積40.54平米の1LDKタイプ  ○ 3方角住戸(東・北・西)につき通風良好 ■ 平成28年10月リフォーム履歴有 ━━━━・・・・・  ○ 全室クロス貼替  ○ 全室床(クッションフロア)貼替  ○ キッチン・洗面化粧台・シャワールーム・トイレ・給湯器交換  ○ 建具・幅木交換  ○ 間取り変更  ○ ハウスクリーニング

物件情報

所在地

大阪府大阪市淀川区西中島4丁目

価格

1,300万円

最寄り駅

大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩2分

大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分

阪急京都線 南方駅 徒歩4分

管理費等 9,810円
修繕積立金 8,110円
その他費用 -
間取り 1LDK
専有面積 40.54㎡(約12.26坪)
築年月 1971年03月築
階数 / 階建 3階 / 地上11階建
向き
バルコニー 2.54㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 46戸
管理会社 (株)ユニテックス
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 株式会社地産 (新築分譲時における売主)
施工会社 大末建設株式会社
設計会社 株式会社池上勝郎設計事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月20日
次回更新予定 2024年05月04日
物件番号 FBG7DA0D

周辺情報

スーパー

グルメシティ南方店 約210m(徒歩3分)

小学校

大阪市立西中島小学校 約710m(徒歩9分)

中学校

大阪市立十三中学校 約1200m(徒歩15分)

その他利便施設1

ミニストップ西中島4丁目店 約30m(徒歩1分)

その他利便施設2

ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店 約1300m(徒歩17分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日(※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間)
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日(※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間)

0120-3815-31

あなたへのおすすめ

大阪市淀川区の物件情報

この物件を見学してみませんか?

select

この物件についてお問い合わせ

物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日(※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間)

0120-3815-31

見学予約

select

お問い合わせ

0120-3815-31

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日(※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間)