BELISTAタワー福島

2LDK/62.87㎡(約19.01坪)

6,500 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市福島区福島4丁目

最寄り駅

JR東西線 新福島駅 徒歩3分

大阪環状線 福島駅 徒歩8分

阪神本線 福島駅 徒歩6分

間取り 2LDK
専有面積 62.87㎡(約19.01坪)
築年月 2009年11月築
階数 / 階建 18階 / 地上25階建
向き

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グラフ
  • ローン 183,486円
  • 管理費+修繕積立金 18,110円
  • その他費用 1,155円
お支払い目安 202,751

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • オートロック

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 JR東西線 「新福島」駅 徒歩3分 〇 JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分 〇阪神電鉄本線「福島」駅 徒歩6分 〇 地上25階建て免震構造タワーレジデンス 〇 18階部分南向きにつき陽当り・通風・眺望良好 〇 専有面積62.87平米の2LDK、アルコーブ面積7.30平米 〇 ウォークインクローゼットあり 〇 ペット飼育可能(規約制限あり) ■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇現行月額賃料収入:210,500円(共益費等含む) 〇現行年間賃料収入:2,526,000円 〇表面利回り:約3.8% 〇敷金返還金195,000円(敷金返還債務持ち回り) ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

大阪府大阪市福島区福島4丁目

価格

6,500万円

最寄り駅

JR東西線 新福島駅 徒歩3分

大阪環状線 福島駅 徒歩8分

阪神本線 福島駅 徒歩6分

管理費等 8,680円
修繕積立金 9,430円
その他費用 インターネット利用料 990円 / 月、テレビ共視聴費 165円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 62.87㎡(約19.01坪)
築年月 2009年11月築
階数 / 階建 18階 / 地上25階建
向き
バルコニー 12㎡
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 15,000円〜20,000円 (確認日:西暦2024年06月21日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 161戸
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 藤和不動産株式会社 (新築分譲時における売主)
施工会社 株式会社フジタ大阪支店
設計会社 株式会社LAN設計、株式会社フジタ大阪支店一級建築士事務所
備考 ■賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年07月10日
次回更新予定 2024年07月24日
物件番号 FBG7FA1E

周辺情報

スーパー

関西スーパー福島店 約320m(徒歩4分)

スーパー

ライフ堂島大橋店 約520m(徒歩7分)

公園

下福島公園 約410m(徒歩6分)

病院

JCHO大阪病院 約460m(徒歩6分)

その他利便施設1

新福島駅 約240m(徒歩3分)

その他利便施設2

大阪福島郵便局 約430m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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三井のリハウス 梅田センター

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  • 定休日毎週水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
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