大阪市福島区吉野１丁目
ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩5分
1K / 20.64㎡
1999年01月築
大開厚生年金住宅 A棟
3DK/50.08㎡(約15.14坪)
1,280 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 50.08㎡(約15.14坪) |
| 築年月 | 1979年01月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 996,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.7% |
| 現行賃料 (年間) | 996,000円 |
| 現行利回り | 7.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年08月02日現在） |
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- ローン 36,133円
- 管理費+修繕積立金 15,000円
- その他費用 0円
お支払い目安 51,133円
おすすめポイント
南向き
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数沿線利用可能 ・阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩9分 ・阪神本線「淀川」駅 徒歩14分 ・JR大阪環状線「西九条」駅 徒歩14分 ○ 専有面積50.08平米の3DK ○ 11階建て9階部分 ○ 南向きバルコニー ○ エレベーター有り
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 5,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 50.08㎡(約15.14坪) |
| 築年月 | 1979年01月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 11,000円〜19,000円 (確認日：西暦2024年08月01日現在) |
| 建物構造 | その他 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 管理会社 | 一般社団法人此花工業会 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大阪市建設局 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）鴻池組 |
| 設計会社 | （株）吉田建築事務所、日積工務（株） |
| 備考 | ■構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 ■バルコニー面積不詳 ■賃貸中（賃貸借契約引継要） ■敷金返済義務：有（30万円） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年01月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年02月07日 |
| 物件番号 | FBG7QA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ダイエー此花店 約390m（徒歩5分） |
| スーパー | 万代福島吉野店 約530m（徒歩7分） |
| スーパー | イオン高見店 約570m（徒歩8分） |
| 公園 | 高見新家公園 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート福島北港通店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ディスカウントドラッグコスモス高見店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 大阪福島新家郵便局 約590m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区曽根崎２－１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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- 定休日 毎週水曜日
