エステムコート難波WEST-SIDEⅡベイフレックス

1K/21.5㎡(約6.5坪)
本日価格変更

新価格

オーナーチェンジ

1,285 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市港区市岡元町1丁目

交通

大阪メトロ中央線 弁天町駅 徒歩10分

阪神なんば線 九条駅 徒歩10分

大阪環状線 弁天町駅 徒歩12分

間取り 1K
専有面積 21.5㎡(約6.5坪)
築年月 2014年05月築
階数 / 階建 4階 / 地上9階建
向き 南西
想定賃料 (年間) 681,600円(満室時想定)
想定利回り 4.6%
現行賃料 (年間) 681,600円
現行利回り 4.6%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年09月14日現在)

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グラフ
  • ローン 36,274円
  • 管理費+修繕積立金 7,470円
  • その他費用 0円
お支払い目安 43,744

おすすめポイント

設備

  • 浴室乾燥機
  • オートロック

■ おすすめポイント ━━━━━━・・・・・  ○ 複数沿線利用可能な立地  ・地下鉄中央線「弁天町」駅 徒歩10分  ・阪神なんば線「九条」駅 徒歩10分  ・JR大阪環状線「弁天町」駅 徒歩12分  ○ 2014年5月建築 ○ 宅配ボックス有  ○ オートロックシステム採用  ○ ペット飼育可(規約制限有) ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━・・・・・  ○ 月額賃料収入:金56,800円  ○ 年間賃料収入:金681、600円  ○ 表面利回り :4.6% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入(現月額賃料:金56,800円の12ヶ月)割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。 ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━・・・・・  ○ グルメシティ九条店 約470m  ○ ローソン港区市岡元町一丁目店 約190m  ○ 港市岡郵便局 約350m  ○ 波除小学校 約1,000m  ○ 市岡東中学校 約570m

物件情報

所在地

大阪府大阪市港区市岡元町1丁目

価格

1,285万円

交通

大阪メトロ中央線 弁天町駅 徒歩10分

阪神なんば線 九条駅 徒歩10分

大阪環状線 弁天町駅 徒歩12分

管理費等 4,470円
修繕積立金 3,000円
その他費用 -
間取り 1K
専有面積 21.5㎡(約6.5坪)
築年月 2014年05月築
階数 / 階建 4階 / 地上9階建
向き 南西
バルコニー 3.62㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 80戸
管理会社 (株)エステム管理サービス
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 (株)日商エステム (新築分譲時における売主)
施工会社 住光建設(株)
設計会社 (株)ジーユープランニング
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) アルコーブ面積:0.96平米
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月01日
次回更新予定 2025年05月15日
物件番号 FBG7RA0E

周辺情報

スーパー

グルメシティ九条店 約470m(徒歩6分)

公園

市岡小公園 約360m(徒歩5分)

小学校

大阪市立波除小学校 約1000m(徒歩13分)

中学校

大阪市立市岡東中学校 約570m(徒歩8分)

その他利便施設1

ローソン港区市岡元町一丁目店 約190m(徒歩3分)

その他利便施設2

港市岡郵便局 約350m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-3815-31

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三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間