ノバカネイチ同心町

2DK/54.1㎡(約16.36坪)

オーナーチェンジ

1,980 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区同心1丁目

交通

大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩8分

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

大阪環状線 天満駅 徒歩9分

間取り 2DK
専有面積 54.1㎡(約16.36坪)
築年月 1984年07月築
階数 / 階建 4階 / 地上9階建
向き
現行利回り 4.5%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年10月10日現在)

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グラフ
  • ローン 55,893円
  • 管理費+修繕積立金 23,820円
  • その他費用 0円
お支払い目安 79,713

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 複数沿線利用可能  ・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩8分  ・JR大阪環状線「天満」駅 徒歩9分  ・JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩9分  ○ 専有面積54.10平米、2DKの間取り  ○ 全室採光、洗面室・浴室・トイレに窓あり  ○ 月額賃料:75,000円(共益費込み)  ○ 年間賃料収入:900,000円  ○ 表面利回り:約4.54%  ○ 敷金返済義務:有(15万円)  ○ 賃貸借契約引継ぎ要 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 阪急オアシス同心店 約410m  ○ ファミリーマート同心町店 約120m  ○ 与力町公園 約250m   ○ 大阪市立堀川小学校 約810m  ○ ドン・キホーテ天満駅店 約610m   ○ キリン堂北区同心店 約410m  ○ 大阪天神橋三郵便局 約430m

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区同心1丁目

価格

1,980万円

交通

大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩8分

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

大阪環状線 天満駅 徒歩9分

管理費等 13,000円
修繕積立金 10,820円
その他費用 -
間取り 2DK
専有面積 54.1㎡(約16.36坪)
築年月 1984年07月築
階数 / 階建 4階 / 地上9階建
向き
バルコニー 9.81㎡
現況 賃貸中
駐車場
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 20戸
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 株式会社カネイチビル (新築分譲時における売主)
施工会社 西松建設株式会社
設計会社 株式会社小野田建築事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年11月07日
次回更新予定 2024年11月21日
物件番号 FBG7SA03

周辺情報

スーパー

阪急オアシス同心店 約410m(徒歩6分)

公園

与力町公園 約250m(徒歩4分)

小学校

大阪市立堀川小学校 約810m(徒歩11分)

中学校

大阪市立北稜中学校 約660m(徒歩9分)

その他利便施設1

ファミリーマート同心町店 約120m(徒歩2分)

その他利便施設2

キリン堂北区同心店 約410m(徒歩6分)

その他利便施設3

大阪天神橋三郵便局 約430m(徒歩6分)

その他利便施設4

ドン・キホーテ天満駅店 約610m(徒歩8分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日