ザ・梅田タワー

1LDK/63.37㎡(約19.16坪)

7,480 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区鶴野町

交通

阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩4分

大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩8分

大阪環状線 大阪駅 徒歩9分

間取り 1LDK
専有面積 63.37㎡(約19.16坪)
築年月 2005年10月築
階数 / 階建 23階 / 地上43階 地下1階建
向き

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グラフ
  • ローン 211,150円
  • 管理費+修繕積立金 26,080円
  • その他費用 1,995円
お支払い目安 239,225

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 管理員常駐

■ おすすめポイント ━━━━━━・・・・・  ○ 阪急「大阪梅田」駅より徒歩4分  ○ 鹿島建設(株)施工、43階建タワーマンション  ○ 専有面積63.37平米、広々とした約22.6帖のLDK  ○ 23階部分につき、眺望・通風良好  ○ 床暖房有り(LD)  ○ ディスポーザー・食洗機・浴室換気暖房乾燥機有  ○ 管理員が常駐・24時間有人管理  ○ コンシェルジュサービス有  ○ 大規模修繕工事実施済み(令和4年6月完了)   ■ リフォーム履歴有 ━━━━━━・・・・・  ○ 平成25年6月実施:間取り変更、フロアタイル上張り(LDK)  ○ 平成31年1月実施:給湯器交換  ○ 令和5年8月実施:キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換、クロス貼替(洋室) ■ 充実した共用施設(一部有償) ━━・・・・・  ○ 1階:カフェラウンジ、オーナーズ・クラブサロン  ○ 2階:コミュニティルーム、AVシアタールーム、リラクゼーションサロン  ○ 32階:スカイ・ビューラウンジ、パーティーサロン  ○ 33階:スカイゲストルーム

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区鶴野町

価格

7,480万円

交通

阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩4分

大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩8分

大阪環状線 大阪駅 徒歩9分

管理費等 12,700円
修繕積立金 13,380円
その他費用 インターネット利用料 1,575円 / 月、映像配信設備使用料 420円 / 月
間取り 1LDK
専有面積 63.37㎡(約19.16坪)
築年月 2005年10月築
階数 / 階建 23階 / 地上43階 地下1階建
向き
バルコニー 6.97㎡
現況 居住中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:4台有り 月額 25,000円〜38,000円 (確認日:西暦2025年01月06日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 385戸
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 丸紅(株)、東京建物(株)、東急不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 鹿島建設(株)
設計会社 鹿島建設(株)
備考 サービスバルコニー面積:3.76平米
引渡時期 2025年11月下旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年05月04日
次回更新予定 2025年05月18日
物件番号 FBGAAA01

周辺情報

スーパー

イオンフードスタイル中崎町店 約190m(徒歩3分)

公園

済美公園 約470m(徒歩6分)

病院

大阪府済生会中津病院 約540m(徒歩7分)

小学校

大阪市立扇町小学校 約780m(徒歩10分)

中学校

大阪市立天満中学校 約980m(徒歩13分)

その他利便施設1

ローソン鶴野町店 約50m(徒歩1分)

その他利便施設2

セブンイレブン大阪鶴野町店 約100m(徒歩2分)

その他利便施設3

大阪鶴野町郵便局 約210m(徒歩3分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-3815-31

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三井のリハウス 梅田センター

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間