阿波座ライズタワーズフラッグ46

2LDK/97.18㎡(約29.39坪)

16,800 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市西区江之子島2丁目

交通

大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩2分 京阪中之島線「中之島」駅徒歩15分

大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩2分

大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩12分

間取り 2LDK
専有面積 97.18㎡(約29.39坪)
築年月 2016年01月築
階数 / 階建 46階 / 地上46階建
向き 西

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グラフ
  • ローン 474,240円
  • 管理費+修繕積立金 33,250円
  • その他費用 0円
お支払い目安 507,490

おすすめポイント

設備

  • ゲストルーム
  • オートロック

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 複数沿線利用可能  ・大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩2分  ・大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩2分  ・大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩12分  ・京阪中之島線「中之島」駅 徒歩15分  ○ 平成28年1月建築の免震構造タワーマンション  ○ 専有面積97.18平米・2LDKの間取り  ○ 最上階(46階建46階部分)につき眺望良好  ○ 24時間有人管理  ○ 24時間ゴミ出し可能(各階にゴミステーション有り)  ○ オール電化  ○ ペット飼育可(規約制限有)  ○ ホテルライクな内廊下設計  ○ 2025年7月室内リフォーム完了予定  ・キッチン交換  ・洗面化粧台交換  ・トイレ交換  ・全室壁天井クロス張替  ・フローリング張替  ○ 充実した共用施設(一部有償)  【1階】ライブラリー、コンシェルジュサービス  【2階】フィットネスジム  【3階】キッズコーナー、ゲストルーム、キッチンスタジアム  【25階】スカイラウンジ

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え

水回り(キッチン、トイレ、洗面所)(2025年7月)

内装(全室クロス、床、壁)(2025年7月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市西区江之子島2丁目

価格

16,800万円

交通

大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩2分 京阪中之島線「中之島」駅徒歩15分

大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩2分

大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩12分

管理費等 19,150円
修繕積立金 14,100円
その他費用 -
間取り 2LDK
専有面積 97.18㎡(約29.39坪)
築年月 2016年01月築
階数 / 階建 46階 / 地上46階建
向き 西
バルコニー 14.17㎡
現況 空家
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:15台有り 月額 17,000円 (確認日:西暦2025年05月02日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 565戸
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 名鉄不動産(株)、関電不動産(株)他2社 (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション
設計会社 (株)長谷工コーポレーション
備考 ※エコキュート貯湯ユニット置場面積:1.25平米 ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ・現地見学/物件見学(30分~) ・ご希望条件のご相談(30分~) ・資金計画のご相談(30分~) ・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分~) ◇物件のご見学・ご案内方法について◇ ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 ・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。 ・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。 ・オンライン案内・相談などにも対応しております。
引渡時期 2025年07月中旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年06月17日
次回更新予定 2025年07月01日
物件番号 FBGADA37

周辺情報

スーパー

万代フレスポ阿波座店 約540m(徒歩7分)

公園

江戸堀公園 約480m(徒歩6分)

病院

公益財団法人日本生命済生会日本生命病院 約200m(徒歩3分)

小学校

大阪市立本田小学校 約490m(徒歩7分)

中学校

大阪市立花乃井中学校 約800m(徒歩10分)

その他利便施設1

セブンイレブン大阪江之子島1丁目店 約390m(徒歩5分)

その他利便施設2

ドラッグアカカベ阿波座店 約680m(徒歩9分)

その他利便施設3

大阪西郵便局 約290m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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三井のリハウス 梅田センター

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