ウェルピア井高野23号棟

4LDK/95.85㎡(約28.99坪)

NEW

2,280 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目

交通

大阪メトロ今里筋線 井高野駅 徒歩10分

阪急京都線 相川駅 徒歩22分

阪急京都線 正雀駅 徒歩25分

間取り 4LDK
専有面積 95.85㎡(約28.99坪)
築年月 2000年06月築
階数 / 階建 6階 / 地上14階建
向き 南西

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グラフ
  • ローン 64,361円
  • 管理費+修繕積立金 17,690円
  • その他費用 6,120円
お支払い目安 88,171

おすすめポイント

設備

  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 玄関ポーチ付

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 3方角部屋・全室がバルコニーに面した間取りにつき通風良好 〇 14階建て6階部分につき陽当たり・眺望良好 〇 壁芯面積92.85平米、4LDKの間取り 〇 27.70平米の広々としたバルコニー 〇 玄関に4.90平米の専用ポーチ付 〇 各居室に収納スペースあり 〇 食洗機・浄水器付システムキッチン 〇 追い焚き機能付ユニットバス 〇 温水洗浄便座付トイレ 〇 バルコニーにスロップシンクあり 〇 敷地内駐車場182区画・駐輪場364区画 ■ リフォーム履歴有 ━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 ガスコンロ交換(2025年2月) 〇 浴室水栓交換(2022年12月) 〇 浴室乾燥機交換(2022年11月) 〇 温水洗浄便座交換(2021年10月) 〇 給湯器交換(2018年8月) ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・   〇 スーパーマーケットまるとく市場井高野店 徒歩2分 〇 ローソン井高野二丁目店 徒歩7分 〇 ドラッグセガミ井高野店 徒歩8分 〇 東淀川井高野郵便局 徒歩11分 〇 大阪市立東井高野小学校 徒歩5分 〇 大阪市立井高野中学校 徒歩4分

リフォーム情報

水回り(キッチンコンロ交換)(2025年2月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目

価格

2,280万円

交通

大阪メトロ今里筋線 井高野駅 徒歩10分

阪急京都線 相川駅 徒歩22分

阪急京都線 正雀駅 徒歩25分

管理費等 10,500円
修繕積立金 7,190円
その他費用 解体準備金(全体) 750円 / 月、解体準備金(棟別) 5,370円 / 月
間取り 4LDK
専有面積 95.85㎡(約28.99坪)
築年月 2000年06月築
階数 / 階建 6階 / 地上14階建
向き 南西
バルコニー 27.7㎡
現況 居住中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:4台有り 月額 4,000円 (確認日:西暦2025年04月28日現在)
駐輪場 -
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 79戸
管理会社 (株)東京建物アメニティサポート
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 定期借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2060年08月まで 1,759円
分譲会社 大阪府住宅供給公社 (新築分譲時における売主)
施工会社 東洋建設(株)大阪本店
設計会社 東洋建設(株)大阪本店一級建築士事務所
備考 ※借地料月額1,759円とありますが、正確には年額21,100円です。
引渡時期 2025年09月下旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年05月02日
次回更新予定 2025年05月16日
物件番号 FBGAEA01

周辺情報

スーパー

スーパーマーケットまるとく市場井高野店 約120m(徒歩2分)

スーパー

スーパーマルヤス井高野店 約400m(徒歩5分)

小学校

大阪市立東井高野小学校 約400m(徒歩5分)

中学校

大阪市立井高野中学校 約290m(徒歩4分)

その他利便施設1

ローソン井高野二丁目店 約500m(徒歩7分)

その他利便施設2

ドラッグセガミ井高野店 約550m(徒歩7分)

その他利便施設3

東淀川井高野郵便局 約810m(徒歩11分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-3815-31

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三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
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お問い合わせ

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間