プレサンスNEO中之島公園
3,880 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.56㎡(約12.87坪) |
| 築年月 | 2008年09月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上15階建 |
| 向き | 西 |
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- ローン 109,527円
- 管理費+修繕積立金 13,410円
- その他費用 700円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
即入居可
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 複数沿線利用可能 ・ 大阪メトロ谷町線、堺筋線「南森町」駅 徒歩６分 ・ 大阪メトロ堺筋線、京阪本線「北浜」駅 徒歩6分 ・ ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅 徒歩6分 〇 専有面積４２．５６平米、１ＬＤＫの間取り 〇 １５階建５階部分 〇 宅配ボックスあり 〇 床暖房あり 〇 食洗機付きシステムキッチン 〇 ミストサウナ・浴室暖房乾燥機・追い炊き機能付きバスルーム 〇 防犯性に優れたモニター付きオートロック玄関、防犯カメラ設置 〇 現在空室につき即入居可 ■ ２０２５年３月リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 ハウスクリーニング 〇 全室クロス張替 〇 全室ＣＦ張替 〇 キッチン水栓交換
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 床貼り替え |
配管交換 |
水回り(給排水管)（2025年3月）
内装(全室クロス、床、ハウスクリーニング)（2025年3月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,880万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,300円 |
| 修繕積立金 | 5,110円 |
| その他費用 | Wi-Fi使用料 700円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.56㎡(約12.87坪) |
| 築年月 | 2008年09月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上15階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 5.87㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 管理会社 | （株）プレサンスコミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 徳倉建設（株） |
| 設計会社 | （株）徳岡昌克建築設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月18日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月01日 |
| 物件番号 | FBGAGA44 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コーヨー南森町店 約440m（徒歩6分） |
| 公園 | 中之島公園 約420m（徒歩6分） |
| 小学校 | 大阪市立西天満小学校 約700m（徒歩9分） |
| 中学校 | 大阪市立天満中学校 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大阪天神橋1丁目店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ローソン天神橋二丁目店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 大阪西天満郵便局 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区曽根崎２－１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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- 定休日毎週水曜日
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