北野ハイツ

2LDK/69.2㎡(約20.93坪)

2,998 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市淀川区田川2丁目

交通

阪急神戸線 十三駅 徒歩11分

阪急京都線 十三駅 徒歩11分

阪急宝塚線 十三駅 徒歩11分

間取り 2LDK
専有面積 69.2㎡(約20.93坪)
築年月 1974年11月築
階数 / 階建 7階 / 地上7階建
向き 南東

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グラフ
  • ローン 84,629円
  • 管理費+修繕積立金 17,960円
  • その他費用 0円
お支払い目安 102,589

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 複数沿線利用可能  ・阪急京都線、神戸線、宝塚線「十三」駅 徒歩11分  ○ 専有面積69.20平米、2LDKの間取り  ○ 南東、南西角部屋につき陽当り・通風良好  ○ 2面バルコニー(南東、南西)  ○ 対面式システムキッチン(食洗機付)  ○ 浴室乾燥機付バスルーム  ○ 各居室、納戸等豊富な収納スペース  ○ 7階建7階部分(最上階)  ○ 淀川花火大会鑑賞可能(天候による) ■ 2025年5月リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ システムキッチン交換(食洗機付)  ○ 浴室ユニットバス交換(浴室乾燥機付)  ○ 洗面化粧台交換  ○ トイレ交換  ○ 洗濯用水栓・洗濯パン交換  ○ 給湯器交換  ○ 建具交換  ○ 分電盤交換  ○ スイッチコンセント交換  ○ 照明器具交換  ○ 全室フローリング張替(LDK、洋室、廊下、納戸)  ○ 全室クロス張替(壁・天井)

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、洗濯水栓・洗濯パン)(2025年5月)

内装(全室クロス、床、建具、分電盤、スイッチコンセント、照明器具)(2025年5月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市淀川区田川2丁目

価格

2,998万円

交通

阪急神戸線 十三駅 徒歩11分

阪急京都線 十三駅 徒歩11分

阪急宝塚線 十三駅 徒歩11分

管理費等 7,400円
修繕積立金 10,560円
その他費用 -
間取り 2LDK
専有面積 69.2㎡(約20.93坪)
築年月 1974年11月築
階数 / 階建 7階 / 地上7階建
向き 南東
バルコニー 13.66㎡
現況 空家
駐車場 空き無
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 114戸
管理会社 大林ファシリティーズ株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 不二サッシ工業(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)大林組
設計会社 (株)大林組
備考 -
引渡時期 2025年05月中旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年05月02日
次回更新予定 2025年05月16日
物件番号 FBGAGA48

周辺情報

スーパー

サンディ十三店 約380m(徒歩5分)

スーパー

業務スーパー十三店 約670m(徒歩9分)

公園

田川中公園 約50m(徒歩1分)

小学校

大阪市立田川小学校 約400m(徒歩5分)

中学校

大阪市立新北野中学校 約900m(徒歩12分)

その他利便施設1

ファミリーマート花岡十三元今里店 約110m(徒歩2分)

その他利便施設2

セブンイレブン大阪田川北2丁目店 約210m(徒歩3分)

その他利便施設3

淀川郵便局 約490m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-3815-31

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三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間