ラフィーナ北梅田

3LDK/72.69㎡(約21.98坪)

6,299 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区中津6丁目

交通

阪急神戸線 中津駅 徒歩6分

阪急宝塚線 中津駅 徒歩6分

大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩13分

間取り 3LDK
専有面積 72.69㎡(約21.98坪)
築年月 2003年03月築
階数 / 階建 2階 / 地上15階建
向き

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グラフ
  • ローン 177,812円
  • 管理費+修繕積立金 20,110円
  • その他費用 0円
お支払い目安 197,922

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 玄関ポーチ付

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  〇 複数沿線利用可能  ・阪急宝塚線、神戸線「中津」駅 徒歩6分  ・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩13分  〇 専有面積72.69平米、3LDKの間取り  〇 南向きバルコニーにつき陽当たり良好  〇 対面式システムキッチン  〇 浴室乾燥機・追焚機能付バスルーム  〇 全居室、廊下に収納スペースあり  〇 防犯性に優れたオートロック  〇 宅配ボックスあり  〇 約0.60平米のトランクルームあり ■ 2025年6月リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  〇 システムキッチン交換  〇 ユニットバス交換  〇 洗面化粧台交換  〇 トイレ交換  〇 洗濯水栓・洗濯パン交換  〇 全室フローリング張替(LDK、洋室、廊下)  〇 全室クロス張替(壁・天井)  〇 建具交換  〇 玄関収納・収納棚交換  〇 CF張替(洗面室・トイレ)  〇 エアコン1基設置  〇 照明器具交換  〇 スイッチ・コンセント交換  〇 ハウスクリーニング

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、洗濯水栓・防水パン)(2025年6月)

内装(全室クロス、床、壁、建具、玄関収納・収納棚・エアコン・照明器具 他)(2025年6月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区中津6丁目

価格

6,299万円

交通

阪急神戸線 中津駅 徒歩6分

阪急宝塚線 中津駅 徒歩6分

大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩13分

管理費等 5,600円
修繕積立金 14,510円
その他費用 -
間取り 3LDK
専有面積 72.69㎡(約21.98坪)
築年月 2003年03月築
階数 / 階建 2階 / 地上15階建
向き
バルコニー 12.73㎡
現況 空家
駐車場 空き無
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 56戸
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 近鉄不動産 (新築分譲時における売主)
施工会社 佐藤工業
設計会社 (株)長谷工コーポレーション
備考 ※専有面積には約0.60平米のトランクルーム面積を含む。
引渡時期 2025年06月中旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年05月02日
次回更新予定 2025年05月16日
物件番号 FBGAGA49

周辺情報

スーパー

ライフ大淀中店 約430m(徒歩6分)

公園

大淀北公園 約300m(徒歩4分)

小学校

大阪市立中津小学校 約870m(徒歩11分)

中学校

大阪市立大淀中学校 約680m(徒歩9分)

その他利便施設1

セブンイレブン大阪中津南店 約260m(徒歩4分)

その他利便施設2

セブンイレブン梅田スカイビル東店 約650m(徒歩9分)

その他利便施設3

大阪中津六郵便局 約260m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-3815-31

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三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間