日商岩井南森町マンション

3LDK/77.8㎡(約23.53坪)

NEW

5,180 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区天神橋3丁目

交通

大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩4分

大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩6分

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分

間取り 3LDK
専有面積 77.8㎡(約23.53坪)
築年月 1981年03月築
階数 / 階建 10階 / 地上12階建
向き 南西

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グラフ
  • ローン 146,224円
  • 管理費+修繕積立金 20,320円
  • その他費用 0円
お支払い目安 166,544

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 複数沿線利用可能   ・大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩4分   ・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩6分   ・JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩4分    ○ 12階建ての10階部分  ○ 南西向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好  ○ 専有面積77.8平米、3LDKの間取り  ○ 会話が弾む対面式システムキッチン(食洗機・浄水器付)  ○ 浴室乾燥機付バスルーム  ○ ウォークインクローゼット有(ウォークスルータイプ)  ○ 全居室収納ございます ■ リフォーム内容(令和7年7月完了予定) ━━━━━━━━━━・・・・・  ○ システムキッチン交換(食洗機・浄水器付)  ○ ユニットバス交換(浴室乾燥機)  ○ 洗面化粧台交換  ○ トイレ交換  ○ 洗濯パン交換  ○ 建具交換  ○ 全室フローリング張替(LDK・洋室・廊下)  ○ 全室クロス張替(壁・天井)  ○ 全室CF張替(トイレ、洗面室)  ○ 間取り変更(和室→洋室・WIC・CL)  ○ ハウスクリーニング

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、洗濯パン交換)(2025年7月)

内装(全室クロス、床、建具、ハウスクリーニング)(2025年7月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区天神橋3丁目

価格

5,180万円

交通

大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩4分

大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩6分

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分

管理費等 8,590円
修繕積立金 11,730円
その他費用 -
間取り 3LDK
専有面積 77.8㎡(約23.53坪)
築年月 1981年03月築
階数 / 階建 10階 / 地上12階建
向き 南西
バルコニー 7.59㎡
現況 空家
駐車場 空き無
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 79戸
管理会社 互光建物管理株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 日商岩井(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 不二建設(株)
設計会社 (株)富家建築事務所
備考 ※サービスバルコニー面積:約1.20平米 ※リフォーム中でもご内覧可能です!
引渡時期 2025年07月下旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年05月22日
次回更新予定 2025年06月05日
物件番号 FBGAGA6A

周辺情報

スーパー

CoDeli天神橋3丁目店 約100m(徒歩2分)

スーパー

阪急オアシス同心店 約340m(徒歩5分)

病院

公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院 約1200m(徒歩15分)

小学校

大阪市立堀川小学校 約330m(徒歩5分)

中学校

大阪市立北稜中学校 約850m(徒歩11分)

その他利便施設1

ローソンストア100天神橋3丁目店 約140m(徒歩2分)

その他利便施設2

ファミリーマート薬ヒグチ天神橋二丁目店 約210m(徒歩3分)

その他利便施設3

大阪天神橋三郵便局 約390m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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