レック淀川
2,698 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.61㎡(約19.84坪) |
| 築年月 | 1983年12月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
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| 開催日 | 6月7日（土）10:00 ~ 18:00 6月8日（日）10:00 ~ 18:00 6月14日（土）10:00 ~ 18:00 6月15日（日）10:00 ~ 18:00 6月21日（土）10:00 ~ 18:00 |
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- ローン 76,161円
- 管理費+修繕積立金 15,090円
- その他費用 200円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
角住戸
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数沿線利用可能 ・阪急神戸線、京都線、宝塚線「十三」駅 徒歩５分 ○ １０階建ての２階部分 ○ ３面バルコニー（南・西・北向き）につき陽当たり・通風良好 ○ 専有面積６５.６１平米、３ＬＤＫの間取り ○ 南・西・北の三方角部屋 ○ 食洗機付システムキッチン ○ 浴室乾燥機付バスルーム ○ 全居室収納ございます ○ ご家族が集うＬＤＫは約13.5帖 ○ 現在空室につき即入居可（残代金清算後） ■ 令和7年3月リフォーム内容 ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン交換（食洗機付） ○ ユニットバス交換（浴室乾燥機付） ○ 洗面化粧台交換 ○ トイレ交換 ○ 全室フローリング張替（ＬＤＫ・洋室・廊下） ○ 全室クロス張替（壁・天井）
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年3月）
内装(全室クロス、床、建具)（2025年3月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,698万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,510円 |
| 修繕積立金 | 9,580円 |
| その他費用 | 町内会費 200円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.61㎡(約19.84坪) |
| 築年月 | 1983年12月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 27.74㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）藤倉レック (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 安藤建設（株）大阪支店 |
| 設計会社 | 安藤建設（株）大阪支店 |
| 備考 | ※室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月13日 |
| 物件番号 | FBGAGA6E |
周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 大阪市立神津小学校 約810m（徒歩11分） |
| 中学校 | 大阪市立新北野中学校 約1300m（徒歩17分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区曽根崎２－１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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