レックスタウン新高 1号館

2LDK/54.69㎡(約16.54坪)

NEW

2,450 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

交通

阪急神戸線 神崎川駅 徒歩8分

阪急宝塚線 三国駅 徒歩11分

間取り 2LDK
専有面積 54.69㎡(約16.54坪)
築年月 1984年08月築
階数 / 階建 9階 / 地上11階建
向き 南東

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グラフ
  • ローン 69,160円
  • 管理費+修繕積立金 12,700円
  • その他費用 0円
お支払い目安 81,860

おすすめポイント

設備

  • 浴室乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・    ○ 複数沿線利用可能    ・阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩8分    ・阪急宝塚線「三国」駅 徒歩11分  ○ 南東向きバルコニーにつき陽当たり良好  ○ 11階建て9階部分  ○ 専有面積54.69平米、2LDKの間取り  ○ 会話が弾む対面式システムキッチン  ○ 浴室乾燥機付バスルーム  ○ ご家族が集うLDKは約12.8帖  ○ 全居室収納ございます ■ リフォーム内容(令和7年7月完了) ━━━━━━━━━━・・・・・    ○ システムキッチン交換  ○ 浴室乾燥機付ユニットバス交換  ○ トイレ交換  ○ 洗面化粧台交換  ○ 洗濯水栓・洗濯パン交換  ○ 分電盤交換  ○ 建具交換  ○ 照明器具交換  ○ スイッチコンセント交換  ○ 全室フローリング張替(LDK・洋室・廊下)  ○ 全室クロス張替(壁・天井)  ○ 全室CF張替(洗面室・トイレ)  ○ フロアタイル張替(玄関)  ○ ハウスクリーニング

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、洗濯水栓・洗濯パン交換)(2025年7月)

内装(全室クロス、床、建具、分電盤交換 他)(2025年7月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

価格

2,450万円

交通

阪急神戸線 神崎川駅 徒歩8分

阪急宝塚線 三国駅 徒歩11分

管理費等 6,300円
修繕積立金 6,400円
その他費用 -
間取り 2LDK
専有面積 54.69㎡(約16.54坪)
築年月 1984年08月築
階数 / 階建 9階 / 地上11階建
向き 南東
バルコニー 8.88㎡
現況 空家
駐車場 空き無
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 161戸
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 兼松江商(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)長谷川工務店
設計会社 (株)長谷川工務店
備考 -
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2025年08月26日
次回更新予定 2025年09月09日
物件番号 FBGAGAB7

周辺情報

スーパー

万代淀川新高店 約140m(徒歩2分)

病院

大阪市立十三市民病院 約390m(徒歩5分)

小学校

大阪市立新高小学校 約350m(徒歩5分)

中学校

大阪市立三国中学校 約1900m(徒歩24分)

その他利便施設1

ファミリーマート野中北店 約190m(徒歩3分)

その他利便施設2

ローソン野中北二丁目店 約220m(徒歩3分)

その他利便施設3

淀川野中郵便局 約520m(徒歩7分)

その他利便施設4

ドラッグアカカベ新高店 約440m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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