ローレルタワーサンクタス梅田

2LDK/74.36㎡(約22.49坪)

NEW

11,980 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目

交通

大阪環状線 福島駅 徒歩8分

阪神本線 福島駅 徒歩13分

東海道本線(米原~神戸) 大阪駅 徒歩13分

間取り 2LDK
専有面積 74.36㎡(約22.49坪)
築年月 2007年01月築
階数 / 階建 40階 / 地上44階建
向き 西

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開催日

8月24日(日)10:00 ~ 17:00

8月30日(土)10:00 ~ 17:00

8月31日(日)10:00 ~ 17:00

9月6日(土)10:00 ~ 17:00

9月7日(日)10:00 ~ 17:00

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 338,178円
  • 管理費+修繕積立金 23,420円
  • その他費用 1,000円
お支払い目安 362,598

おすすめポイント

■ おすすめポイント  ・JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分 ・JR東海道本線/大阪環状線「大阪」駅 徒歩14分  ○ 40階部分につき眺望通風良好なお部屋  ○ ウォークインクローゼット有  ○ 食洗機・ディスポーザー付システムキッチン  ○ 浴室暖房乾燥機  ○ 44階建免震構造タワーマンション  ○ 雨に濡れないカーエントランスあり  ○ 24時間ゴミ出し可能  ○ 宅配ボックスございます  ○ ペット飼育可(規約による制限有)  ○ 現在空室につき即入居可(残代金清算後) ■ 令和7年5月リフォーム内容   ○ システムキッチン交換  ○ ユニットバス交換  ○ 洗面化粧台交換  ○ トイレ交換  ○ 全室フローリング張替(LDK・洋室・廊下)  ○ 全室クロス張替(壁・天井)  ○ ハウスクリーニング 【共用施設】(一部有償) ・オーナーズラウンジ(30階) ・オーナーズスイート(29階) ・フィットネスサロン(15階) ・コミュニティサロン(15階) ・ジャパニーズサロン(15階)

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年5月)

内装(全室クロス、床)(2025年5月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目

価格

11,980万円

交通

大阪環状線 福島駅 徒歩8分

阪神本線 福島駅 徒歩13分

東海道本線(米原~神戸) 大阪駅 徒歩13分

管理費等 19,330円
修繕積立金 4,090円
その他費用 アルソック警備料 1,000円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 74.36㎡(約22.49坪)
築年月 2007年01月築
階数 / 階建 40階 / 地上44階建
向き 西
バルコニー 17.89㎡
現況 空家
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 257戸
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 近鉄不動産(株)、オリックス・リアルエステート(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)竹中工務店
設計会社 (株)竹中工務店
備考 ※室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。 ※即日ご内覧可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2025年08月23日
次回更新予定 2025年09月06日
物件番号 FBGAGAB8

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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