大阪市北区大淀南2丁目
大阪環状線 福島駅 徒歩8分
2LDK / 83.19㎡
2021年06月築
24,790 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 103.79㎡(約31.39坪) |
築年月 | 2008年06月築 |
階数 / 階建 | 37階 / 地上38階建 |
向き | 南 |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数沿線利用可能 ・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩1分 ・阪急神戸線/京都線/宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩8分 ・JR大阪環状線「天満」駅 徒歩10分 ○ 専有面積103.79平米・2LDKのお部屋 ○ 38階建37階部分につき眺望良好 ○ 南東角部屋・2面引回しバルコニーにつき通風・採光良好 ○ ウォークインクローゼット有り ○ 免震構造タワーマンション ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ ペット飼育可(規約制限有) ○ ディスポーザーあり ○ 床暖房あり(リビング・ダイニング) ○ 24時間有人管理 ○ 24時間ゴミ出し可能 ○ コンシェルジュサービス ○ 充実した共用スペース(※一部有償) ・スカイガーデン(13階) ・キッズルーム(13階) ・コミュニティホール(13階) ・スカイラウンジ(31階) ○ 2025年7月室内リフォーム済み ・システムキッチン交換 ・浴室ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ便器、手洗いカウンター交換 ・洗濯パン交換 ・ガス給湯器交換 ・全室壁天井クロス張替 ・フローリング重ね貼り(LD、洋室、キッチン、廊下) ・フロアタイル張替(洗面室、トイレ) ・照明器具、建具交換 ・巾木交換、網戸張替
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 24,790万円 |
交通 | |
管理費等 | 20,060円 |
修繕積立金 | 14,780円 |
その他費用 | 近鉄セーフティ24-S費用 880円 / 月、エミットマンションシステム費用 550円 / 月、自治会費 1,200円 / 年 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 103.79㎡(約31.39坪) |
築年月 | 2008年06月築 |
階数 / 階建 | 37階 / 地上38階建 |
向き | 南 |
バルコニー | 36.79㎡ |
現況 | 空家 |
駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:3台有り 月額 26,000円〜35,000円 (確認日:西暦2025年03月27日現在) |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 250戸 |
管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 常勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 近鉄不動産(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)フジタ |
設計会社 | (株)日企設計 |
備考 | ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ・現地見学/物件見学(30分~) ・ご希望条件のご相談(30分~) ・資金計画のご相談(30分~) ・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分~) ◇物件のご見学・ご案内方法について◇ ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 ・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。 ・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。 ・オンライン案内・相談などにも対応しております。 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年07月04日 |
次回更新予定 | 2025年07月18日 |
物件番号 | FBGAPA03 |
GoogleMaps
スーパー | ライフ中崎町駅前店 約60m(徒歩1分) |
公園 | 扇町公園 約390m(徒歩5分) |
病院 | 北野病院 約200m(徒歩3分) |
小学校 | 大阪市立扇町小学校 約290m(徒歩4分) |
中学校 | 大阪市立天満中学校 約500m(徒歩7分) |
その他利便施設1 | ローソン北区万歳町店 約20m(徒歩1分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-3815-31
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