ローレルタワー梅田

2LDK/103.79㎡(約31.39坪)

NEW

24,790 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区万歳町

交通

大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩1分

阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩8分

大阪環状線 天満駅 徒歩10分

間取り 2LDK
専有面積 103.79㎡(約31.39坪)
築年月 2008年06月築
階数 / 階建 37階 / 地上38階建
向き

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グラフ
  • ローン 699,786円
  • 管理費+修繕積立金 34,840円
  • その他費用 1,430円
お支払い目安 736,056

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 管理員常駐

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 複数沿線利用可能  ・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩1分  ・阪急神戸線/京都線/宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩8分  ・JR大阪環状線「天満」駅 徒歩10分  ○ 専有面積103.79平米・2LDKのお部屋  ○ 38階建37階部分につき眺望良好  ○ 南東角部屋・2面引回しバルコニーにつき通風・採光良好  ○ ウォークインクローゼット有り  ○ 免震構造タワーマンション  ○ ホテルライクな内廊下設計  ○ ペット飼育可(規約制限有)  ○ ディスポーザーあり  ○ 床暖房あり(リビング・ダイニング)  ○ 24時間有人管理  ○ 24時間ゴミ出し可能  ○ コンシェルジュサービス  ○ 充実した共用スペース(※一部有償)  ・スカイガーデン(13階)  ・キッズルーム(13階)  ・コミュニティホール(13階)  ・スカイラウンジ(31階)  ○ 2025年7月室内リフォーム済み  ・システムキッチン交換  ・浴室ユニットバス交換  ・洗面化粧台交換  ・トイレ便器、手洗いカウンター交換  ・洗濯パン交換  ・ガス給湯器交換  ・全室壁天井クロス張替  ・フローリング重ね貼り(LD、洋室、キッチン、廊下)  ・フロアタイル張替(洗面室、トイレ)  ・照明器具、建具交換  ・巾木交換、網戸張替

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区万歳町

価格

24,790万円

交通

大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩1分

阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩8分

大阪環状線 天満駅 徒歩10分

管理費等 20,060円
修繕積立金 14,780円
その他費用 近鉄セーフティ24-S費用 880円 / 月、エミットマンションシステム費用 550円 / 月、自治会費 1,200円 / 年
間取り 2LDK
専有面積 103.79㎡(約31.39坪)
築年月 2008年06月築
階数 / 階建 37階 / 地上38階建
向き
バルコニー 36.79㎡
現況 空家
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:3台有り 月額 26,000円〜35,000円 (確認日:西暦2025年03月27日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 250戸
管理会社 近鉄住宅管理(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 近鉄不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)フジタ
設計会社 (株)日企設計
備考 ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ・現地見学/物件見学(30分~) ・ご希望条件のご相談(30分~) ・資金計画のご相談(30分~) ・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分~) ◇物件のご見学・ご案内方法について◇ ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 ・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。 ・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。 ・オンライン案内・相談などにも対応しております。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年07月04日
次回更新予定 2025年07月18日
物件番号 FBGAPA03

周辺情報

スーパー

ライフ中崎町駅前店 約60m(徒歩1分)

公園

扇町公園 約390m(徒歩5分)

病院

北野病院 約200m(徒歩3分)

小学校

大阪市立扇町小学校 約290m(徒歩4分)

中学校

大阪市立天満中学校 約500m(徒歩7分)

その他利便施設1

ローソン北区万歳町店 約20m(徒歩1分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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三井のリハウス 梅田センター

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