大阪市北区樋之口町
大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
3LDK / 86.08㎡
2010年02月築
12,800 万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 86.08㎡(約26.03坪) |
| 築年月 | 2010年02月築 |
| 階数 / 階建 | 35階 / 地上45階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数沿線利用可能 ・大阪メトロ谷町線、堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 ・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 ・JR大阪環状線「天満」駅 徒歩9分 ○ 2面バルコニー(南・西)につき陽当たり・通風良好 ○ 45階建て35階部分につき眺望良好 ○ 専有面積86.08平米、2LDKの間取り ○ 南西角部屋 ○ 床暖房ございます(リビング・ダイニング) ○ 浴室乾燥機付ユニットバス ○ オール電化 ○ 24時間有人管理・コンシェルジュサービス有 ○ 各階ゴミ出し可能 ○ 宅配ボックスあり ○ ペット飼育可(規約による制限有) ■ 充実した共用施設(一部有償) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 1階 トリマールーム ○ 2階 コンシェルジュサービス、ゲストルーム ガーデンテラス、ガーデンカフェ・ショップ フィットネスルーム ○ 34階 スカイゲストルーム、スカイラウンジ ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ローソン国分寺1丁目東店 約220m ○ デイリーカナートイズミヤ天六樋之口店 約110m ○ 大阪天神橋六郵便局 約450m ○ 菅北公園 約200m ○ 大阪市立菅北小学校 約320m ○ 大阪市立天満中学校 約1400m
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,731円 |
| 修繕積立金 | 18,200円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 86.08㎡(約26.03坪) |
| 築年月 | 2010年02月築 |
| 階数 / 階建 | 35階 / 地上45階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 7.83㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 39,000円 (確認日:西暦2025年07月24日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 650戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)大林組 |
| 設計会社 | (株)IAO竹田設計、(株)大林組 |
| 備考 | ※室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。 ※サービスバルコニー面積:約2.22平米 ※ポーチ面積:約2.25平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月16日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月30日 |
| 物件番号 | FBGATA81 |
GoogleMaps
| スーパー | デイリーカナートイズミヤ天六樋之口店 約110m(徒歩2分) |
| 病院 | 大阪市立総合医療センター 約970m(徒歩13分) |
| 小学校 | 大阪市立菅北小学校 約320m(徒歩4分) |
| 中学校 | 大阪市立天満中学校 約1400m(徒歩18分) |
| その他利便施設1 | ローソン国分寺1丁目東店 約220m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪池田町店 約370m(徒歩5分) |
| その他利便施設3 | ダイコクドラッグ天神橋筋6丁目店 約560m(徒歩7分) |
| その他利便施設4 | 大阪天神橋六郵便局 約450m(徒歩6分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-3815-31
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