シティタワー大阪天満

2LDK/86.08㎡(約26.03坪)

NEW

12,800 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区樋之口町

交通

大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分

大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分

大阪環状線 天満駅 徒歩9分

間取り 2LDK
専有面積 86.08㎡(約26.03坪)
築年月 2010年02月築
階数 / 階建 35階 / 地上45階 地下1階建
向き

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グラフ
  • ローン 361,326円
  • 管理費+修繕積立金 35,931円
  • その他費用 0円
お支払い目安 397,257

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック

特徴

  • 管理員常駐
  • 玄関ポーチ付

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 複数沿線利用可能    ・大阪メトロ谷町線、堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分    ・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分    ・JR大阪環状線「天満」駅 徒歩9分  ○ 2面バルコニー(南・西)につき陽当たり・通風良好  ○ 45階建て35階部分につき眺望良好  ○ 専有面積86.08平米、2SLDKの間取り  ○ 南西角部屋  ○ 床暖房ございます(リビング・ダイニング)  ○ 浴室乾燥機付ユニットバス  ○ オール電化  ○ 24時間有人管理・コンシェルジュサービス有  ○ 各階ゴミ出し可能  ○ 宅配ボックスあり  ○ ペット飼育可(規約による制限有) ■ 充実した共用施設(一部有償) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 1階  トリマールーム ○ 2階  コンシェルジュサービス、ゲストルーム      ガーデンテラス、ガーデンカフェ・ショップ      フィットネスルーム ○ 34階 スカイゲストルーム、スカイラウンジ ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ ローソン国分寺1丁目東店 約210m  ○ デイリーカナートイズミヤ天六樋之口店 約90m  ○ 大阪天神橋六郵便局 約460m  ○ 菅北公園 約200m  ○ 大阪市立菅北小学校 約270m  ○ 大阪市立天満中学校 約1900m

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区樋之口町

価格

12,800万円

交通

大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分

大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分

大阪環状線 天満駅 徒歩9分

管理費等 17,731円
修繕積立金 18,200円
その他費用 -
間取り 2LDK
専有面積 86.08㎡(約26.03坪)
築年月 2010年02月築
階数 / 階建 35階 / 地上45階 地下1階建
向き
バルコニー 7.83㎡
現況 居住中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 39,000円 (確認日:西暦2025年07月24日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 650戸
管理会社 住友不動産建物サービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 住友不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)大林組
設計会社 (株)IAO竹田設計、(株)大林組
備考 ※室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。 ※サービスバルコニー面積:約2.22平米 ※ポーチ面積:約2.25平米
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年07月29日
次回更新予定 2025年08月12日
物件番号 FBGATA81

周辺情報

スーパー

デイリーカナートイズミヤ天六樋之口店 約110m(徒歩2分)

病院

大阪市立総合医療センター 約970m(徒歩13分)

小学校

大阪市立菅北小学校 約320m(徒歩4分)

中学校

大阪市立天満中学校 約1400m(徒歩18分)

その他利便施設1

ローソン国分寺1丁目東店 約220m(徒歩3分)

その他利便施設2

セブンイレブン大阪池田町店 約370m(徒歩5分)

その他利便施設3

ダイコクドラッグ天神橋筋6丁目店 約560m(徒歩7分)

その他利便施設4

大阪天神橋六郵便局 約450m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日※8/9(土)~8/14(木)夏期休業期間
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※8/9(土)~8/14(木)夏期休業期間

0120-3815-31

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三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※8/9(土)~8/14(木)夏期休業期間

0120-3815-31

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お問い合わせ

0120-3815-31

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日※8/9(土)~8/14(木)夏期休業期間