港区南麻布４丁目
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分
2LDK / 52.76㎡
1979年09月築
ワールドシティタワーズ アクアタワー
1LDK/50.07㎡(約15.14坪)
6,380 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 50.07㎡(約15.14坪) |
| 築年月 | 2005年10月築 |
| 階数 / 階建 | 16階 / 地上42階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,460,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 現行利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年03月22日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 180,098円
- 管理費+修繕積立金 26,370円
- その他費用 2,500円
お支払い目安 208,968円
おすすめポイント
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- ウォークインクローゼット
- オートロック
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ◇ 総戸数２０３８戸・地上４２階建の大規模タワーマンション ◇ ２００７年度グッドデザイン賞受賞 ◇ 敷地内にクリニックや保育施設・飲食店等有 ◇ 安心のセキュリティー （ダブルオートロック・２４時間×３６５日警備員が常駐） ◇ ホテルライクな内廊下設計 ◇ 住民専用シャトルバス※有償 （品川駅～ワールドシティタワーズ） ◇ ペット飼育可（細則有） ◇ マンション北側隣地には広大な区立港南緑水公園（ドッグラン施設付）有 ◇ キャピタルタワーの１階部分に２４時間営業のスーパーマルエツ有 ■ お部屋について ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ◇ 専有面積：５０．０７平米（プライベートトランク約１．４０平米を含む） ◇ １ＬＤＫタイプ ◇ 対面式キッチン ◇ ウォークインクローゼット ◇ LDに天井カセット式エアコンあり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,380万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 11,220円 |
| 修繕積立金 | 15,150円 |
| その他費用 | 住民活動協力金 2,500円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 50.07㎡(約15.14坪) |
| 築年月 | 2005年10月築 |
| 階数 / 階建 | 16階 / 地上42階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 10.08㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 1038戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株） 他 |
| 設計会社 | 清水建設（株）一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月22日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月06日 |
| 物件番号 | FBI7BA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ港南ワールドシティ店 約160m（徒歩2分） |
| 公園 | 区立港南緑水公園 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート港南四丁目店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | アトレ品川 約1200m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/1（水）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷２丁目２０－１１ 渋谷協和ビル８Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/1（水）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
0120-923-731
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/1（水）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
0120-923-731
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日 ※5/1（水）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
