渋谷区渋谷２丁目
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩2分
1K / 30㎡
2020年07月築
プライア渋谷
1LDK/45.27㎡(約13.69坪)
10,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 45.27㎡(約13.69坪) |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上18階 地下2階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 2,700,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.5% |
| 現行賃料 (年間) | 2,700,000円 |
| 現行利回り | 2.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月13日現在） |
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- ローン 304,869円
- 管理費+修繕積立金 31,270円
- その他費用 0円
お支払い目安 336,139円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
角住戸
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
■ 交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・銀座線 「渋谷」駅 徒歩２分 〇 JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅 徒歩５分 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 渋谷区渋谷３丁目アドレス 〇 専有面積４５．２７平米、１LDKの間取り 〇 １４階南向き住居により日当たり・眺望良好 〇 足元からお部屋を温める床暖房（ＬＤ部分） 〇 WIC等、豊富な収納スペース 〇 浴室に窓有 〇 雨の日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機付 〇 フルオートバス 〇 ２重床・２重天井 〇 室内空間が隅々まで広々使いやすいアウトフレーム工法 〇 高さ約2.1ｍのハイサッシを採用しており開放感がございます 〇 セキュリティーに配慮したオートロック・防犯カメラ付 〇 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス有 〇 ２４時間ゴミ出し可 〇 ペット飼育可（細則有） 〇 SOHO利用可能（細則有） 〇 エレベーター２基有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,260円 |
| 修繕積立金 | 19,010円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 45.27㎡(約13.69坪) |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上18階 地下2階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 9.3㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 管理会社 | （株）日鉄コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）サンシティ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 安藤建設（株） |
| 設計会社 | 安藤建設（株）一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月27日 |
| 物件番号 | FBIAFA0B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 明治屋 渋谷ストアー 約310m（徒歩4分） |
| 病院 | 東京女子医科大学附属成人医学センター 約180m（徒歩3分） |
| 小学校 | 渋谷区立神南小学校 約1310m（徒歩17分） |
| 中学校 | 渋谷区立松濤中学校 約1460m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート渋谷警察東店 約20m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | トモズ渋谷並木橋店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 渋谷ヒカリエ 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 渋谷三郵便局 約340m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-923-731
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- 定休日 毎週水曜日
