渋谷区円山町
山手線 渋谷駅 徒歩8分
ワンルーム / 31.37㎡
2004年02月築
スタジオDEn渋谷
1LDK/45.61㎡(約13.79坪)
6,180 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 45.61㎡(約13.79坪) |
| 築年月 | 2002年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上7階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,400,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月20日現在） |
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- ローン 174,453円
- 管理費+修繕積立金 39,450円
- その他費用 3,226円
お支払い目安 217,129円
おすすめポイント
角住戸
宅配ボックス
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- オートロック
■ 交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩４分 〇 東急東横線・田園都市線他 「渋谷」駅 徒歩６分 〇 JR山手線他「渋谷」駅 徒歩９分 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 松濤文化村ストリートから奥まった立地 〇 事務所利用可 〇 ３階部分、東×北向き角住戸 〇 専有面積４５．６１平米、１LDKの間取り 〇 リビングダイニングはコーナーサッシを採用し広がりと採光性を確保 〇 足元からお部屋を暖めるTES式床暖房搭載（LD） 〇 お部屋を見渡せる対面式キッチン 〇 料理の幅が広がる３口コンロ 〇 雨の日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機付 〇 快適な暮らしを守るＴＶモニター付オートロック 〇 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス有 〇 複数路線2駅利用可能で通勤・通学に便利
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,160円 |
| 修繕積立金 | 20,290円 |
| その他費用 | インターネット設備使用料 2,926円 / 月、町会費 300円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 45.61㎡(約13.79坪) |
| 築年月 | 2002年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上7階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 4.5㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 管理会社 | 朝日管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 山田建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 山田建設（株） |
| 設計会社 | （株）クレーデザイン事務所 |
| 備考 | アルコープ面積２．１６平米別途有 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月04日 |
| 物件番号 | FBIAFA10 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと神泉駅前店 約310m（徒歩4分） |
| 公園 | 渋谷区立鍋島松濤公園 約330m（徒歩5分） |
| 小学校 | 渋谷区立神南小学校 約680m（徒歩9分） |
| 中学校 | 渋谷区立松濤中学校 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ローソン円山町店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ渋谷センター街店 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 渋谷パルコ 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 渋谷松濤郵便局 約180m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-923-731
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