渋谷区代官山町
東急東横線 代官山駅 徒歩2分
2LDK / 65.97㎡
2000年08月築
代官山アドレス ザ・タワー
2LDK/73.04㎡(約22.09坪)
22,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 73.04㎡(約22.09坪) |
| 築年月 | 2000年08月築 |
| 階数 / 階建 | 30階 / 地上36階 地下4階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 4,776,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月13日現在） |
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- ローン 621,029円
- 管理費+修繕積立金 43,030円
- その他費用 300円
お支払い目安 664,359円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- ウォークインクローゼット
- オートロック
■ 代官山アドレスザ・タワー ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 「代官山」駅徒歩1分 ○ 代官山、恵比寿、中目黒を生活圏とする立地 ○ 鹿島建設 × 大成建設による旧分譲・施工マンション ○ コンシェルジュサービス対応 ※一部有償 ○ オール電化 ○ ペット飼育可（規約有） ○ 敷地内には生鮮食品スーパー、スポーツプラザ、クリニック、ドラッグストア等有り ○ 24時間有人管理 ○ 各階にゴミ置き場有 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積73.04平米、2LDKの間取り ○ 30階部分の為、眺望良好 ○ バルコニーからは富士山が望めます（天候による） ○ 約15.7帖の広々としたあるLDK ○ 各居室6帖のゆとりある空間 ○ WIC等、豊富な収納スペース
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 22,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 18,200円 |
| 修繕積立金 | 24,830円 |
| その他費用 | 町内会費 300円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 73.04㎡(約22.09坪) |
| 築年月 | 2000年08月築 |
| 階数 / 階建 | 30階 / 地上36階 地下4階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 387戸 |
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 鹿島建設（株）、大成建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株）、大成建設（株） |
| 設計会社 | （株）日本設計、（株）ＮＴＴ設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月15日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月29日 |
| 物件番号 | FBIAGA59 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ピーコックストア代官山店 約160m（徒歩2分） |
| 公園 | 渋谷区立猿楽古代住居跡公園 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン渋谷代官山店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ナチュラルローソン渋谷代官山店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア代官山ディセ店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 代官山蔦屋書店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | FOOD＆COMPANY代官山T-SITE店 約380m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-923-731
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- 定休日 毎週水曜日
