港区南麻布４丁目
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分
4DK / 71.63㎡
1979年09月築
パークホームズ南麻布ザレジデンス
2LDK/57.6㎡(約17.42坪)
12,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.6㎡(約17.42坪) |
| 築年月 | 2013年09月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上14階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,696,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3% |
| 現行賃料 (年間) | 3,696,000円 |
| 現行利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月29日現在） |
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- ローン 338,743円
- 管理費+修繕積立金 30,160円
- その他費用 0円
お支払い目安 368,903円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩７分 〇 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩７分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 三井不動産レジデンシャル（株）施工のパークホームズシリーズ 〇 専有面積５７．６０平米、２ＬＤＫの間取 〇 WIC・SIC等、豊富な収納スペース 〇 １４階部分につき、眺望良好 〇 料理の幅が広がる３口コンロ 〇 オーナーチェンジ物件利回り約３．０８％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 16,420円 |
| 修繕積立金 | 13,740円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.6㎡(約17.42坪) |
| 築年月 | 2013年09月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上14階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 11.21㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 336戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2064年09月まで 10,800円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 設計会社 | 清水建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月21日 |
| 物件番号 | FBIATA41 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと南麻布古川橋店 約290m（徒歩4分） |
| 病院 | 医療法人財団厚生会古川橋病院 約360m（徒歩5分） |
| 小学校 | 港区立東町小学校 約190m（徒歩3分） |
| 中学校 | 港区立六本木中学校 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | ローソン港南麻布店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ドン・キホーテ六本木店 約1650m（徒歩21分） |
| その他利便施設3 | トモズ麻布十番店 約770m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | 南麻布二郵便局 約210m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-923-731
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- 定休日毎週水曜日
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- 定休日 毎週水曜日
