グランアルト豊洲

2LDK/58.77㎡(約17.77坪)

オーナーチェンジ

6,490 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都江東区豊洲5丁目

交通

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分

間取り 2LDK
専有面積 58.77㎡(約17.77坪)
築年月 2001年07月築
階数 / 階建 2階 / 地上20階 地下1階建
向き 南東
現行賃料 (年間) 2,040,000円
現行利回り 3.1%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年07月09日現在)

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グラフ
  • ローン 183,203円
  • 管理費+修繕積立金 24,890円
  • その他費用 0円
お支払い目安 208,093

おすすめポイント

設備

  • オートロック

■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 約58.77平米、2LDKの間取りです  ○ 三方角住戸につき日照・通風良好  ○ リビングダイニング、洋室2室がバルコニーに面しております  ○ 約4.1帖のキッチンスペース  ○ 各居室の収納、トランクルーム(専有面積含)等、収納スペース豊富  ○ 1317サイズのオートバス  ※ オーナーチェンジ物件。投資用としてご検討ください。 ■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 平成13年7月築  ○ 住友不動産他旧分譲  ○ 逆梁ハイサッシュ採用  ○ 総戸数293戸のビッグコミュニティ  ○ 365日24時間有人管理  ○ 24時間ゴミ出し可能  ○ 不在時に便利な宅配ボックス有  ○ ペット飼育可能(細則あり) ■ 共用施設 ※一部有料です ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ フロントサービス  ○ ヴィラアルト(ゲストルーム)  ○ コミュニティ・スクエア  ○ ビュートップテラス(屋上)

物件情報

所在地

東京都江東区豊洲5丁目

価格

6,490万円

交通

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分

管理費等 10,200円
修繕積立金 14,690円
その他費用 -
間取り 2LDK
専有面積 58.77㎡(約17.77坪)
築年月 2001年07月築
階数 / 階建 2階 / 地上20階 地下1階建
向き 南東
バルコニー 12.69㎡
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:4台有り 月額 15,000円〜27,000円 (確認日:西暦2023年07月20日現在)
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 293戸
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 (株)大京、住友不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 東洋建設(株)
設計会社 東洋建設(株)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 専有面積にトランクルーム面積(0.45平米)が含まれています 賃貸中(賃貸借契約引継要) 専有面積にトランクルーム面積(0.45平米)が含まれています
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2025年04月25日
次回更新予定 2025年05月09日
物件番号 FBP4GA1B

周辺情報

小学校

豊洲西小学校 約350m(徒歩5分)

中学校

深川第五中学校 約150m(徒歩2分)

その他利便施設1

イオン東雲店 約440m(徒歩6分)

その他利便施設2

ららぽーと豊洲 約770m(徒歩10分)

その他利便施設3

スーパービバホーム豊洲店 約610m(徒歩8分)

取扱店舗

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
東京都江東区豊洲2丁目4-9 アーバンドックららぽーと豊洲1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-924-631

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三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-924-631

見学予約

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お問い合わせ

0120-924-631

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間